BFC

Jepp... Der Vermieter hat für das Jahr 2005 Zeit bis zum 31.12.2006, 24.00 Uhr die korrekte (!!!) Abrechnung auf den Tisch zu legen... Ist dem nicht so, und ist z.B. nur eine Zahl "aus Versehen" oder warum auch immer falsch geschrieben, kann er die Nachforderung vergessen. Anderes gilt, wenn er die Verzögerung nicht zu vertreten hat, z.B. weil der Heizkostenabrechner (Brunata oder Techem z.B.) nachweislich nicht aus dem Quark kommt, was aber bei den großen Abrechnern nie vorkommt (die fürchten die Regreßforderungen der großen Verwalter/Eigentümer)... Hast Du einen Rückzahlungsanspruch, so kannst Du diesen bis drei Jahre nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes einfordern...

Suicidal Tendencies - We´ll give it to you Und das hier: http://www.youtube.com/watch?v=Cp3noYOGdAk Und ditte is für mich einer der absoluten Favoriten für immer, da krich ich ne Gänsehaut, wenn das voll Pulle löppt: http://www.youtube.com/watch?v=sZTXDq35bQo Mitgröhlen inner Amnesie morgens um viere voll unter Strom und Pogo inner Pankerkneipe... Und noch eins vom Miret und seiner Bande und ebenfalls n Klassiker:

So siehts nämlich aus...

Interessiert nicht, was der andere Eigentümer meint, §§ 556 Abs. III, Satz 2, 556a Abs. III BGB (Abrechnungsmaßstab der Betriebskosten) sowie das BGB allgemein und Betriebskostenverordnung gelten zwingend und werden auch nicht für einen kleenen Eigentümer außer Kraft gesetzt, es sei denn, er ist der Bruder von Gott, und selbst dann nicht... Aaaaaaußerdem zahlt sie zwar die BK´s an den anderen ET, jedoch können die BK´s nur für 2005 nachgefordert werden, da die 12-Monatsfrist für das Wirtschaftsjahr 2004 bereits abgelaufen ist, feddich... Und sie sollte mal den Mietvertrag auf "lustige" Klauseln überprüfen lassen, da wird sich einiges finden, auch wenn bei 2-Familienhäusern es etwas anders ist... Ist eine Klausel eines geschlossenen MV´s von vornherein unwirksam, wird sie auch durch einen streitenden Eigentümer nicht wirksamer, egal, ob er ´ne Million für die Anwälte verpulvern würde, wie gesagt, das BGB, die BetrKV und der BGH stehen darüber... Kannst den MV ja mal einscannen und mir mailen, ich prüfe den gerne, dann hab ich wenigstens mal wieder was zu lachen... Des Weiteren, wie Champ geschrieben hat, Einblick in die der Abrechnung zu grunde liegenden Unterlagen und Belege nehmen, denn nicht alles, was er umlegen möchte, darf er auch. Hier gilt, wie gesagt, die Betriebskostenverordnung, die Du, z.B. bei www.dejure.org im Netz findest... Sollte der Sack mauern, ist da sowieso was faul... wäre mal wieder ´n Fall von diebischer Freude, solchen Heinis zu zeigen, warum man den Beruf des Immobilienkaufmanns drei Jahre lernen muß...;) Hab Dir ne PM geschrieben, der Eigentümer kann sich gerne an mich wenden oder auch gleich ne Strafanzeige wegen Betrugsversuches haben... Wenn er die Konfrontation sucht, würde ich ihn sofort strafrechtlich ausbremsen, feddich, er kricht schließlich den Herzkasper, nicht Deine Freundin... :wasntme:

Mal so was zur kleenen Kulu und 139er: vajiß et... Habe am Sonnabend die fünfte(!!!) kleene Kulu (Korb...) seit September letzten Jahres gekillt und mir am Sonnabend ´ne 22Z.-Cosakenkupplung samt abgedrehter Nebenwelle für 125er Getriebe im 80er Gehäuse bestellt, weil ich es einfach leid bin... Meines Erachtens lagen bei dem Motor im Höchstfall 12-13 PS (bearbeiteter 139er mit Kupper-Koppdichtung und ohne Fußdichtung, 24er SI, TFF-Utpuff) bei sehr hohen Drehzahlen (geschätzt jenseits der 7.500-8.000) am Rad an und trotzdem gab es ma wieder Kleinholz... Der Korb ist heftigst gerissen und schön verbogen... Aaaalso: Entweder große Kulu oder Cosa-Kulu, die kleenen vergiß ma janz schnell Und übersetzungstechnisch würde ich Dir 22/68 oder eben bei 125er Getriebe mit abgedrehter Nebenwelle oder ähnlich 22/67 wie bei Sprint empfehlen (kommt bei mir so rin), länger nich, da drehwilliger Zylinder... Die lange Malle- oder Polini-Primär mit 23/64 oder auch die 200er-Primär mit 23/65 halte ich persönlich für viel zu lang, da bringt der Malle keenen Spaß mehr und den vierten zieht er meiner Meinung nach auch nich mehr...

Ich hab da so meine Theorie, warum Mittdreißiger und Mittvierziger, die mittlerweile das Sagen inner Wirtschaft und inner Politik haben, so unsagbar eiskalt sind: K. O. K. S. ... Macht einen bei übermäßigem Gebrauch zum Arschloch und soll ja auch sehr beliebt in Bundestagskreisen sein... Kein Witz, irgendwelche Journalisten haben mal ´ne Probe von den Klodeckeln der Bundestagsklos der Abgeordneten genommen und damit hätte ich wirklich ein paar lustige durchf... Wochenenden gehabt... Und wenn ich mir die Pupillen mancher Spitzenpolitiker bei Interviews ansehe, glaube ich auch zu erkennen, warum denen dieses schöne land am A... vorbei geht, diesen vaterlandslosen Gesellen, die man meiner Meinung nach sofort ausbürgern und über der sibirischen Taiga ohne Fallschirm abwerfen sollte, oder eben im Knast bei den übelsten Knasthomos, dann dürfen sich diese Typen nach der Seife bücken... Wie gesagt, wer sein Volk nicht schützt, und das gilt für jedes Land, der hat weder was als Abgeordneter verloren, noch darf er meiner Meinung nach noch diesen Paß haben, da ist mir jeder anständige, steuerzahlende Dönertürke lieber, die tun wenigstens was hier, wenn se Arbeitsplätze schaffen, im Gegensatz zu irgendwelchen hergelaufenen BWLern, die nur Shareholder Value (ekelerrregender Anglizismus!) und Manchester-Kapitalismus im Kopp haben, aber vergessen, welchem Land sie es zu verdanken haben, dass sie die Spitzenjobs abgegriffen haben... Und mal zur Dummheit unserer Bevölkerung: ich kann mich noch sehr gut an den Oktober ´82 erinnern, als ein Herr Kohl die "geistig-moralische Wende" versprach... Ja, geistig-moralisch ist unser Land immer mehr verkommen seit der Zeit, geistig ist der durchschnittlich Springer-hörige noch weiter abgesackt und moralisch ist es heute grundsätzlich so, dass die BRD zur den Drecks-Yankeekapitalisten in den A... kriechenden Bananenrepublik schlimmsten Ausmaßes verkommen ist... Und zum Schluß soll ich auch noch den angloamerikanischen Besatzern in den A... kriechen? Niemals, nicht mit mir... Und da fragen sich die korrupten Herren Politiker, warum immer mehr Leute NPD und andere Rechtsausleger wählen, wenn die korrupten Herren Politiker die Drecks-Globalisierung vorleben, anstatt unser Volk (und damit meine ich auch sehr wohl seit dreißich oder mehr Jahren etablierte ehemalige Gastarbeiter gleich welcher Nationalität/welchen besch... Glaubens, nur um nicht wieder von einem Berliner hier in einem anderen Topic indirekt als Nazi tituliert zu werden, nur weil ich eine eher ziemlich national/nicht rassistisch gefärbte Einstellung habe!) zu schützen... Undich werde diese Parteien immer noch nicht wählen, auch wenn manche das jetze wegen meiner Einstellung denken mögen... Naja, die werden die Welt um uns herum schon kapott kriegen, sein es nun Amerikanische oder Muslimische Fundamentalisten... Und es soll keiner behaupten, er habe es nicht gewußt, wenn es in ein paar Jahren hier eine Kapitaldiktatur á la Fahrenheit 451 oder Orwell´s 1984 gibt, meiner Meinung nach will es das Wahlvolk ja nicht anders, und es soll bitte keener heulen, wenn irgendwelche Extreminskis hochkommen und die Deutsche Bank den Bundeskanzler (die Bundeskanzlerin?) stellt... Die Typen sind doch alle korrupt

Jepp... Seeeehr schick geworden...

HEEEEEYYYY, wieder ma ´ne kleene Kupplung zerschossen (mit nem 139er Malle!...)... :puke: :uargh: , hab vorhin Nägel mit Köppen gemacht und mir endlich ´ne 22Z.-Kupplung samt abgedrehter Worbel-Nebenwelle (125er Getriebe im 80er Block...) bestellt, hab die Schnauze voll, die kleenen Kupplungen mögen mich nich... :plemplem: Ma sehen, wie lange die nu hält... 500km zur Abwechslung?!?

Und alle schön die Karre stehen lassen, sonst Pappe wech und nix mehr mit Teil 2 und 3 und HEEEEYYYY!!!

Ich bin auf jeden da, könnt rumkommen, nur ohne Zwischengas auffem Hof, sonst Mecker vom Vermieter...

Probe wird nüscht, war zu wenich, komm ma lieber in live bei... Hab jetze wieder den SI24 druff, die Wanne des 28er war rissich und der Koso paßt nich uff den Malle-Stutzen (oder ich bin zu plööt...), is schon einiges leiser, fast so, wie 28er mit Flex-Schlauch (der aber gleich gerissen is...)... Jetze höre ich den TFF wenichstens wedder, das ja mal gaaaar nich vorher...

Ostgeschwindichkeit?!?

Zuuu hart...

Sehr gut... Prime für nachts auffer Autobahn bei 230 mit ner guten Klang-Anlage...

Kenn ich irgendwo her... Sammle auch gerade die Teile für den 19(8)0er Smallblock-Malle... Das Umarbeiten des Zylinders und der Motor kosten mich genauso viel, wie ´n TS1 samt ranzigem Roller dranne... Wann bist Du denn endlich gänzlich in Balin? Hab hier noch wat zur Probe... :wasntme: BTW.: Hab ma eben Wedding mit dem offenen 28er und mit ohne Backe gerockt... Die Osamanen ham bei Tip recht angepißt jekiekt, weil ihr Drecks-Dreier nich so schön ballert bei Vollast...

Na, wenn Doreen unpäßlich is, muß eben der Doggy ran... :wasntme: Ick hab zwee Jahre in Marzahn jewohnt, da konntest Du das ganze Klischee in Reinformat sehen: Ronny, 21, arbeitsloser Maurer mit Staffi anner Leine und T.S.-Leibchen samt Cordon-Cordhose mit Jeansbesatz und diesen peinlichen Asidas Torsion in Türkis mit geleben Streifen/natürlich bei den Pol... in Hohenwutzen jekooft, daneben Doreen, 19, arbeitslose Frisöse, mit Deschno-Haarschnitt, Buffalo-Briketts und Kinderwagen, dann sindse erstma in´n Netto, ´n Kasten Darguner ( :puke: ) holen, damit er beim Kammradschaftsabend auch jlänzen kann, wenn man dann inner Platte im 20. Stock volle Pulle Lunikoff und Rennecke hört und schön laut "eure Eltern sind Geschwister" mitgröhlt (kein Scheiß, is wirklich so abjeloofen, dit warn meene Nachbarn...)... :wasntme: Und am Sonnabend dann immer schön inne Deschno-Disse im Kietz, rumprollen ...Aber keene Angst, an sich sind diese Spacken harmlos, mit denen können die Rädelsführer eh keene Revolution machen, dafür sindse meistens zu besoffen und wählen geht eh keener von deenen, weil lesen is ja schwer, reicht ja grade für die bunten Bilders inner BZ... :wasntme: @issolaM: meene Ex kümmt aus Perleberg, und hat auch den dementsprechenden Hintergrund, ist also nich zusammengesponnen, bis auf die Tatsache mit der kaputten Kindheit, die kommen da alle aus intakten Familien, aber das mit dem A.-heim stimmt schon...

Das war auch arg sarkastisch gemeint, es ist aber was wahres dranne... Ich hatte übrigens noch Opi´s "tolle" Geschichten vonner Ostfront damals beim Rundstedt vergessen "als wa in Stalingrad den Russen einjemacht ham..."

So siehts nämlich aus und Europa gibts immer noch... Sicher, Wahlen ändern eh nüscht, ähnelt sich eh allet... Aber das weiß man schon lange, und außerdem muss man sich eben damit auseinandersetzen, das es auch noch rechts von der CDU/CSU Leute gibt, das is einfach Fakt und nicht durch Verbote, Totschweigen, Tabus und Zensur, oder noch besser: Lichterketten/ich lach mich tot, zu ändern...

Auf jeden...!

Gibt n einfaches, aber effektives Mittel, wenn die nich hochkommen sollen: Arbeitsplätze und anständich Kohle, dann ist der Deutsche an sich zufrieden, dann kann er konsumieren und allet is schickilacki und ruhig, das is hüben wie drüben das gleiche... Und mal das Wahlvolk ernstnehmen...

Na, dann kiek mal nach Fronkreisch, die FN hat da schon ganz kräftich Stimmen geholt, oder auch der Rest von Europa, da siehts genau so aus... Das Gedankengut, bzw. die Ideologie gibts ja auch im Ausland, da brauche ich nur 50km weiter östlich zu fahren, die stehen da tierisch auf Landser, Skrewdriver und Co., kricht man auf jedem Polenmarkt anner Grenze (billisch Wodka und Kippen und rechte CDs, der Pole an sich sieht das nich soooo eng...) Und weil das so is, fahren die jungschen Randberliner und so da rüber und versorgen sich mit Hirnnahrung... Und die Polen selber sind dem auch recht freundlich gesinnt... Tja, und weil nu allet zusammenkümmt, HartzIV, kaputte Kindheit mit saufenden Eltern inner WBS70-Buchte in Perleberg, ´n "netter" Ortsleiter vonner Kameradschaft Prignitz, geile Saufabende mit kostenlosem Bier und "Kammraden", harte schnelle Mucke mit Texten, die auch ein gänzlich Ungebildeter versteht, Schwangerschaft von Doreen, der dämlichen Kuh, abgekratzte Tüv-Plakette am Proleten-Calibra und Tod des geliebten Pittis, und sie dir dann noch ´n Asylbewerberheim vor die Nase in einer Stadt mit fast dreißich Prozent Arbeitslosigkeit setzen, während der einzige Jugendclub dicht gemacht wird, dann wirst Du schon rechtsoffen... Kenne hier einige, die den Scheiß mal mitgemacht haben und Nazis mittlerweile hassen, wie die Pest... Trotzdem sollte man aufpassen, ´n wachsenden harten Kern gibbet schon...

Sehr gut... Man sollte die Heinis mal ungeschminkt zu Wort kommen lassen und sie zu konkreten Problemen nach ihren belegbaren Konzepten fragen, dann kommt da nur Gülle raus (ich weiß von was ich rede, hab da meine Erfahrungen/Vergangenheit, alles verlogene Wi... ... :wasntme: ) Das die Moderatoren denen das Wort abschneiden, ist denkbar falsch, das spielt solchen Herren nur in die Hände... Sowas nützt den 88ern nur... Und dann muß man sich nicht wundern, wenn die aus ihren Löchern gekrochen kommen und aufmarschieren... In unserem Regierungsviertel, was ja mitten im Osten dieser Republik liegt, können die Regierenden auch janz schnell weggefegt werden, das is hier vor 17 Jahren schon Mal passiert... Das mit der PDS hat sich nach 17 Jahren grundsätzlich gewandelt, die sind schon in der Wirklichkeit angekommen, ham ja auch keene andere Chance... Außerdem erlegigt sich das Problem alte Kader irgendwann biologisch...

Du sprichst mir aus der Seele... Die politisch korrekten Gutmenschen von gewissen Parteien und Institutionen heulen jetze wider rum und kriegen doch nichts auf die Reihe...

Ich meinte mit dem Geseiere keinesfalls Dich, nur damit wir uns nicht falsch verstehen, ich meine damit die verlogenen Sprüche einiger prominenter Politiker....

Eben, desderwegen hab ich mein Kreuzchen am Sonntag ja auch bei einer mitregierenden "Protest"-partei gemacht... Und sooo schlecht waren die in den letzten fünf Jahren ja auch nicht, zumindest ham die keinen Bankenskandal oder ähliche Fisimatenten fabriziert... @maetes: Hier gibts nen passenden Spruch aus der Wendezeit, den mal´n Scheitel von sich gegeben hat: "Zu viel Rotlicht macht braun..." Traurich, aber leider wahr und leider war die DDR auch Fortsetzung des 3. Reiches mit anderer Idologie, aber gleichen Methoden, nur das niemand vergast wurde, dafür gab es Schwarze Pumpe und Bauzen und die Gestapo hieß MfS... Nur mal ernsthaft, was passiert denn jetze wieder: Forderungen nach dem NPD-Verbot, ergo bei Verbot noch mehr Aufsplitterungen in Freie Kameradschaften (ich wohne in Berlin-Lichtenberg mitten im Weitling-Kietz/da war damals Anfang der 90er das besetzte Haus der Nazis..., hier wimmelt es von den Schwachköpfen) und Autonome Nationalisten und unter Kontrolle hat man die dann auch nicht mehr... Hektische Erklärungsversuche etablierter "Bonner" Politiker, die sich im Prinzip ´nen Dreck um den Osten scheren und schon den Regierungsumzug ins "rote" Berlin sch... fanden und im Endeffekt bei der nächsten Wahl das gleiche Bild... Auf der anderen Seite werden Deutsche Konzerne bei Ihrem Umzug ins östliche Ausland finanziell belohnt, den Leuten, die irgendwo an der polnischen Grenze wohnen oder auf dem platten Land, werden die Gelder noch weiter abgeluchst/zusammen gestrichen, Polen dürfen hier wegen EU für billitsch auf Baustellen malochen (erzähl mir keiner was von Globalisierung und ich solle doch bitte Verständnis dafür haben, dann kriege ich das Reiern...) und dann fragen sich Leute im Westen ernsthaft, warum die Piepel im Osten sooo ticken, nachdem ihnen Herr Kohl einen vom Pferd erzählt und blühende Landschaften versprochen hat, nachdem se von Ullbricht und Honecker 40 Jahre lang verarscht und unterdrückt wurden??? Nich wirklich, oder? MEINE FRESSE, HIER HAT TEILWEISE JEDER DRITTE KEENEN JOB und der Rest krebst mit ABM rum...! Und wer kann, zieht aus Sachsen-Anhalt, Meckelpomm und den Randgebieten von Brandenburg weg (im Berliner Raum gehts den Leuten ja noch richtich gülden dagegen...) oder geht sogar nach Polen und der Tschechei zum arbeiten, weil er hier als gut ausgebildeter Facharbeiter nüscht findet... Und es glaubt SPD, CDU, FDP und GRÜNEN ( :puke: ) sowieso keener (mehr) und als Alternative bleiben den Leuten nur noch PDS (die hier eine etablierte, teilweise mit 70% gewählte Volkspartei ist, aber vom V-Schutz beobachtet wird... :plemplem: ) und NPD... Und wenn manch einer der Ansicht ist, er kann nur noch so, die Bundespolitiker aufrütteln, dann wird er5 es auch tun, der Rest geht sowieso nicht mehr wählen, weil das eh keinen Sinn macht, frei nach dem Anarchistenspruch "wenn Wahlen etwas ändern würden, wären sie verboten..." Ist vielleicht schwer für Dich, aber versuch mal n bisken, Dich in die Leute hier reinzudenken... Ich wohne jetze über vier Jahre im Osten und kann die Mentalität hier mittlerweile sehr gut nachvollziehen und habe se auch selber schon lange angenommen, es fühlt sich hier keiner vom Westen richtig ernst genommen, außer, dass er bitteschön die Produkte kaufen soll, daher auch unter anderem die Extreme... Und weil das so ist, ham die meisten hier die Schnauze von allen etablierten Sprücheklopfern aus der West-Politszene gestrichen voll... Das Problem ist einfach zu vielschichtig und es wird sich auch in zwanzig Jahren nicht verändert haben, nur dass dann hier eine Wahlbeteiligung von 20-30% herrscht und CDU und NPD in Schwerin koalieren... Im übrigen gab es hier schon immer eine gewisse Deutschnationale Grundstimmung, die auch schon zu SBZ-Zeiten gefördert wurde und auch der Rassismus ist weit verbreitet (Kontakte zwischen der Bevölkerung und so genannten Vertragsarbeitern aus Vietnam und Mosambique waren nicht erwünscht, die sollten hier keulen und sich nach 3-5 Jahren verpissen und nicht aufmucken...)... Das ganze hat ne Menge mit der Geschichte der DDR zu tun... sooo, feddich...