wohl einer der besten empfehlungen die du bekommen kannst. kann ja nicht jeder überall gut sein, wenn er so ehrlich ist und dich an einen seiner kollegen empfiehlt solltest du das auch wahrnehmen. "ums haus scheissen" muss sich, sofern nicht anderst vertraglich geregelt (und das wird aber meist mieterseitig dann angefochten und gewonnen), der hauseigentümer. nicht der "mieter", der muss nur drin wohnen wie es "üblich" (ja so wird das genannt in den gesetztestexten) ist mit all den einhergehenden abnutzungserscheinungen an wohnräumen und gebäudesubstanz. ...blöd wenn man dann nen mieter drin hat der nix fürs bewohnen zahlt, keine kaution gezahlt hat, unkündbar ist und noch dazu aus der familie stammt. das MRG, WGG und WEG gehören zu meinem täglich Brot, auch wenn ich nur im für Siedlungsgenossenschaften relevante (und da auch nur im Bereich Instandhaltung) sattelfest bin. aber es hilft alles nichts, ohne einsicht in den vertrag kann man auf ihr problem nicht eingehen und hier nur vermuten, raten und die glaskugel befragen. ich wunder mich nur über die vertragliche konstellation bzw was sich dabei seitens vertragsverfasser (und unterzeichnerin) gedacht wurde als ein einfamilienhaus an eine person x zur gänze vererbt wurde, einer person y aber das wohnrecht geschenkt wurde. da kann man es mit person x nicht gut meinen, denn das haus ist dann defacto nichts wert, im gegenteil es kostet sogar geld und man kann es nicht nutzen. ausser person x zieht mit person y zusammen was in eurem fall ja nett werden würde, oder man rechnet mit dem baldigen ableben von person y. wohnrecht im vertrag/grundbuch oft bei häusern älterer semester gemacht, die verschenk das haus und verankern im vertrag für sich selbst (sonst könnte der böse beschenkte ja noch zeit lebens das mutterl auf die straße setzen), weil sie wissen dass sie nurmehr ein paar jährchen leben, das wohnrecht mit fruchtgenuss wenn ein garten dabei ist. paar jahre später tritt das unvermeidbare ein, die urstrumpftant schaut sich die kartoffeln von unten an und der glückliche erbe dass die alte bude von grund auf sanieren (weil alte leute selten was instandhalten, meist die letzten 20-30 jahre nichts) und ist alleiniger besitzer und kann es auch zur gänze nutzen. lass deinen kumpel mal die entsprechenden absätze zitieren oder tipp du sie ab und gib ein paar infos mehr über das haus preis (eine wohneinheit? zwei wohneinheiten?) sonst wird das hier nicht fruchten.