Also ich schau mich auch grad um und kann nur empfehlen, sich zumindest an einen befreundeten Menschen zu wenden, der Ahnung hat. Mein Vater ist Bauingenieur und dabei hab ich folgende Erfahrung gemacht: Wenn ich von nem Haus schwärme (z.B. wg. nem kleinen Stallgebäude oder ner coolen Garage),teilt er ganz nüchtern den Kaufpreis durch die qm Wohnfläche. Und nur die. Das ist für den Wert ausschlaggebend. Zu Deiner Frage mit der Faustregel: Wo der die Zahlen immer her hat, ist mir ein Rätsel. Der scheint die im Kopf zu haben (vllt. Fachwissen). Ich kann auch sagen: SoundsoeinObjektinderundderGegendblabla und der tippt irgendwas ein, murmelt vor sich hin und sagt mir dann nen Preis, der kaum von dem Kaufpreis aus der Anzeige abweicht. Blala, was ich damit sagen will: Fachmann hinzuziehen ist nicht verkehrt. Wenn Du ne Wohnung kaufst musst Du auch die Teilungserklärung von einem Fachmann anschauen lassen. Sonst kanns Dir passieren, das Du nicht mal auf DEINEM Balkon Wäsche trocknen darfst. Ist auch nicht so gut für den Wiederverkaufswert.