Nee, ich lach mich kaputt, und Du hast entweder a) überhaupt keine Ahnung oder b) noch nie was mit dem Finanzamt zu tun gehabt, denn da gibbet sowat wie "Einkommenssteuererklärung", und zwar auf "Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung", also auch "Nebenkosten" inklusive deren "Vorauszahlungen". Aber dann gehe (z.B.) ich zum Amt und sach: "Also, da im Internet hat einer gesagt, dass ich auch abrechnen kann, ohne dass Geld geflossen ist, sozusagen virtuell, d.h. ich hab schon mal steuerwirkend theoretisch keine Einnahmen mit meinen Kosten verrechnet! Und zwar deshalb, weil sonst meine Ansprüche verwirken, weil wenn ich nix abrechne, ist das ja besser als wenn ich gar nicht abrechne!" Nee, is klar!