1210er

@rainer sischer dat, bei die wetter. lecker draussen vor die bude

Das glaub ich jetzt nicht!!!

ne, an dem tag hab ich die erste in Wirtschaftsrecht geschrieben, Kapitel Recht ist damit dann adakta gelegt und muß begossen werden. Muß schließlich Platz für die beiden anderen Klausuren schaffen

Ich auch, muß ja schließlich meine 1. von 3 Klausuren begießen.

alles gute zum geburtstag aus kölle

hab zwar frei, komme aber trotzdem....

lach dich ruhig schlapp, aber das was du dem Finanzamt meldest ist hier das was Du bekommen sollst, was Du dann nicht bekommen hast von deinem Mieter ist eine andere Sache. Klinke mich hier aus, denn du schmeißt viele Sachen in einen Topf die zwar miteinander zu schaffen haben aber nicht zusammenhängend betrachtet werden dürfen. Aber lach ruhig weiter

Eine Nebenkostenabrechnung kann auch erstellt werden, wenn die Nebenkostenvorauszahlungen ausbleiben.

ist das nicht Miete? Was für Zahlungen sind denn dann gemeint? Bitte genauer beschreiben, da der Sachverhalt ansonsten unklar ist. Um es nochmal richtig zu stellen: das von mir geschriebene gilt nur für die Erstellungen von Nebenkostenabrechnungen und nicht Zahlungen, das ist ein anderes Kapitel.

Möchte Dir ja nicht zu nahe treten, aber was verleitet Dich, dass von mir über die Nebenkostenabrechnung geschriebene auf die Miete zu adaptieren? Für mich sind Miete und Nebenkostenabrechnung zweierlei. Die Miete ist vom Mieter und die Nebenkostenabrechnung vom Vermieter zu erbringen. (Rechte und Pflichten der jeweiligen Vertragsparteien).

Seitdem das neue Mietrecht in Kraft ist, muss ein Vermieter spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums die Nebenkosten abgerechnet haben. Liegt dem Mieter zu diesem Zeitpunkt keine Abrechnung vor, kann dieser sich freuen, denn die Frist ist eine sogenannte Ausschlussfrist. Das heisst: Bei verspäteter Abrechnung kann der Vermieter keinen Cent Nachzahlung mehr vom Mieter verlangen. Auf der anderen Seite gilt aber: Kommt für den Mieter eine Erstattung zu Tragen, muß der Vermieter auch rückwirkend abrechnen. Es ist übrigens egal, wer hier die NKA erstellt oder nicht erstellt. Damit ihr aber zu eurem Recht kommt: entweder Anwalt oder Mieterschutzbund( wie von anderen hier schon geschrieben)

@Chris wir trinken dann um 13h nen latte auf dich

jups 13h anne bude

der rainer, der rainer, der rainer.......

aber sischer dat.... 1330 anne bude

hüpf holland hüpf, herzlichen glückwunsch zum geburtstag und alles gute

herzlichen glühstrumpf zum geburtstag is nur Fanta

für die die nicht wissen wohin, der Ort heißt: WAHN, der Eltzhof befindet sich auf dem ehemaligen Versuchsgut Wahn, das ist Ecke Heidestraße, Ecke Frankfurter Str, bzw. am S-Bahnhof Porz-Wahn, für die die schonmal in Zündorf in der Groov Sonntags waren, dürfte es eigentlich kein Problem sein den Hof zu finden, da wir dort immer auf dem Rückweg vorbeigekommen sind.

jups bin dabei. 13h anne bude

einen wunderschönen.....

der studi liegt bestimmt noch im bett 13h geht klar

@rainer ich war circa ne minute zu spät am freitag, das sind halt unsere überlasteten beamten im kundendienst 40oisen um dir die tränen ins gesicht zu treiben

@rainer sischer dat

Und eben deswegen in den Eintrittspreis miteinkalkulieren......... ansonsten war es jod, voll gewesen, toll gewesen..... eventuell das nächste mal Plastikbecher fürs Bier, es lag zum Schluß doch ein wenig viel kaputtes Glas rum