issolaM

Danke auch dir noch Nee, Die Lagen waren nüscht, da hab ich nix genipst. Und dann habe ich mir auch mal gedanken über Wärmedämmung / Energiepass gemacht. So ein 60er/70er (Hoch-)Haus welches noch keine (sichtbare) Dämmung nachträglich erhalten hat ist doch, bei steigenden Energiekosten und ner (betagten) Öl- oder Gas Heizung ein Groschengrab vom Feinsten. Daher muss auch das gut überlegt sein. Manche schreiben ja den Energieverbrauch schon mit rein in die Anzeige, zwischen 150-324 kwH pendelten da die Angaben für Wohnungen um die 70qm, bei vielen steht aber garnix dabei... wer weiss wo die dann liegen Klar ist niedriger besser aber wieviel das dann in meiner Kostenbilanz ausmacht ist mir noch nicht so ganz klar. Also wenn 150kwH/m2 = 60€ Heizkosten/Monat wären und 280kwH/m2 = 80€ Heizkosten/Monat wären, dann muss man da ja nicht soooo viel Wert drauf legen, es sollte halt nur nicht im kritischen, roten Bereich voll drinliegen. Auf der anderen Seite kostet ne Neubauwohung nach Passiv-Haus Standard auch mal eben das doppelte, da kann ich noch laaaange Heizen um das je aufzufangen.

Und mein Auto und die Roller inne Garage. Und mein Fahrrad steht auf dem Parkplatz

Supi, neu musse auch nicht sein. Nur das Gewinde sollte noch funktionieren

Danke, AL Friedi, seite Zurück, letzter Beitrag von mir, hasste nich, kasste nich??

Okay, dann werde ich das mal in Betracht ziehen. Nächste Ausgabe, nach Möhre. Ja das mag sein, mit der Wiederstansfähigkeit. Aber der Malossi 210er den ich nun auf der Cosa fahre hat mich noch NIE im stich gelassen! Der war auf der PX mal mit 30er PHB und PSP2000 Auspuff am toben, mal nur gesteckt mit PEP-Auspuff (Italienurlaub 2009 mit Cosa) oder nun mit Kanälen angeglichen und LHW auf der Cosa - immer problemos. Der Auslass war mal zu den Zeiten als der K-R ihn noch fuhr abgerissen und wurde wieder angeschweisst. Das wars. Btw: Friedemann, haste, kannste mir zum Joe_Hi (wenn du am Donnerstag kommst, sonst komme auch ich gerne vorher kurz zu dir) ne Schwimmerkammerschraube für SI-Gaser mitbringen? Die lange, die eigentlich "vorne" sitzt in der nähe des Benzinschlauchs. Diese benötige ich nämlich auch "hinten" weil da ja die Orginale kürzere Schraube nun wegen dem Spacer nur noch mit ein-zwei Windungen hält. Daher dann lieber die lange Schraube, nofalls mit 1-2 U-scheiben (hasste da auch passende, ist ja so ein komisches zwischenmaß) aber dafür sicherem Halt.

T5 Pott passt aber wieder nich anne Cosaken Schwinge... da muss ich dann auch noch rumflexen. Oder kann man, ohne rieeeeeeeeesen Arbeit, den Auslass am Zylinder relativ einfach umbauen? Die Cose ist natürlich auch nen Schnapper, aber eine reicht mir. Jaja, ich habe ja noch garnicht gesucht. Das heute morgen war ja nur ein frommer Wunsch, keine sofortige Kaufabsicht Wenn ich mir son Teil aber kaufen sollte, hilfste mir dann beim korrekten Kanäleöffnen? weil ich nicht weiss wie was wo... Und das geht dann so gut wie ein Polini mit GS Kolben? Edith @Katte: Danke

Achso, stimmt, da war ja was mit Urlaub bei dir Okay, PM ist da, Nummer notiert, haltet dann mal schön den 02.06. fest. Ich werde schon irgendwann dazustoßen, vielleicht früher als ich nun noch denke Wann wolltest du denn starten? Aha? ausm Alu-Cosen-Zylinder kann man richtig Drehmoment ala Polini zaubern? Aber passen an den nicht nur angeschraubte Auspuffanlagen? Aber erstmal so nen Zylinder in gutem Zustand finden... bestimmt nicht billich wenn das so ein Geheimtipp ist

Also das Problem hat ich bei meinr Cosa auch schon mal, es lag aber nur daran das die Backen halt, im vergleich zu PX Backen, ein wenig weich sind. Wenn man nun versucht (gerade die Motorseite wo man auch noch mit einem Fuß den Kickstarter runterdrücken muss) Sie aus diesen Gummilöchern zu ziehen, dann kann es passieren das Sie die Backe dabei leicht, unsehbar verzieht und dann eben nicht mehr optimal an den Blinkkontakten anliegt. Dann muss man einfach nur die Backe nochmal abnehmen, ein wenig in irgendeine Richtung biegen (die Beton liegt aud "ein wenig!") und nochmal ansetzen. Dann gehen die Blinker, dank vollem Kontakt, wieder bombig!

Moinsen. Tag 1 nach... Samstag, nachm Wohungsaussenbesichtigen, bin ich, weil ich aufbauen helfen musste, in Windeseile zurück nach Mellendorf. Da ich gerade Ende Podbi war bin ich über Autobahn gefahren. Auf der A37 dann das Erlebnis auf das ich soo lange gewartet habe: Dank leichtem Rückenwind und nem VW Lupo der linear zu mir vor mir beschluenigte kam ich mit der Cosa endlich auch mal mit dem Malossi auf 120 km/h, aufrecht natürlich. Es ist dabei immer wieder erstaunlich wie ruhig die Cosa bei dem Tempo liegt. Selbst als der Lupo weiter weg war hielt Sie das Tempo nur als ich dann auf die A7 wechselte und wieder neu beschleunigen musste schaffte ich mit Seitenwind und ohne Lupo knapp 110 km/h. Dann dreht der Motor bei 6500 U/min und verschwindet unter den Windgeräuschen... eine berauschende Fahrt Hach, gäb es doch nur nen 200er Alu-Polini.... die Kraftentfaltung bei diesem Motor war doch viel schöner. Danke danke, macht ja nix. Der Wille war ja da Hehe... gleichen Tag Geburtstag, gleiches Programm Ich wünsch dir noch ne schöne Woche. Bis bald. Klingt prinzipell gut, allerdings bin ich teilweise schon verplant an dem Tag, könnte vor 16.00h wohl nicht aufschlagen. Mir würde besser der Samstag, der 4.6. passen, da hab ich noch garnix geplant.

DAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANKE!!! ALLEN LIEBEN!! Kann nich allen einzeln danken, sonst wieder zu viele Quoten... Gefeiert habe ich gestern in meinen Geburtstag rein, auf ner Ü-Ber-Rasch-ungs-Pa-rty für ne Kumpel. War nett aber ich, brav brav, nur halbvoll. Heute ja rechtzeitig zu Muttern, wo´s lecker Spargel und zwei Gutscheine fürn Helm und ordentliche Laufschuhe gab (der Bauch muss ja noch weiter weg ). Ein Bier auf mich? Machen wa @Wurst Hui, so viele!! Dem lieben Tinchen auch von mir alles Gute zum Burzeltag nach HH! Wir jungebliebenen Hehe... und gestern auf der Party haben mich alle halb oder unbekannten auf 32-33 geschätzt. *freu* Eigentum ist immer fester in der Planung, war aber bisher noch nix bei. Aber: Eile mit Weile. So, nun Füße hoch, entspannen, morgen die drei Tage Woche sanft angehen

Aber ich wollt doch schon mit 50 in Rente gehen 410€ warm für 55qm, seit 8(!) Jahren keinen cent die Miete erhöht, Vermieter schickt mir ne Grußkarte zu Weihnachten...mal doch nicht immer den Teufel an die Wand!! In der Zeit haben wir außerdem ne neue Eingangstür, neue, hochwertige Wohnungseingangstüren, ne neue Treppenhausbeleuchtung, ne Digital-Sat Anlage aufs Dach und neue Fenster bekommen. Wiegesagt ohne das mir auch nur einmal erhöht wurde. Stell mich doch bitte nicht wie den Depp vorm Herrn da! Ich habe in den 90er Jahren zig Häuser mit meiner Mutter damals angeguckt, wir hatten ein großes Anwesen was wir, weil mein Vater starb, verkaufen mussten und danach wohnten wir erstmal, weil wir auf die schnelle nix fanden, zur Miete. Währenddessen haben wir dutzende Häuser angeschaut, inspiziert etc. pp. und ein Auge dafür bekommen was was ist und was nicht. Und genau den Prozess haben wir vor gut 5 Jahren dann nochmal durchgemacht, weil meine Mum sich verkleinern wollte (vom Haus her) und wir wieder auf die Suche gingen. Auch bei der anschließenden Kreditverhandlung war ich mit dabei, ich kenne also die Prozesse und weiss was mich da erwartet. Aber es hat sich schlußendlich (in Ihrem Fall) gelohnt. Ist doch hübsch. oder? In dem Bezug auf die Hütten im Wald von Resse war das nicht pauschal... glaube mir Und weisste was ich nun mache? Ich hock mich aufn Roller und fahre mal drei Objekte ab die ich mir gestern rausgesucht habe. So, pis peter @Tinchen: Gelesen und ebenfalls zur Kenntnis genommen.

Weiter gehts Danke Thomas, für deine Erfahungen. Ne DHH für 80t€ ist prima, nur dann eben auch, mit Verlaub, am ADW. Klar bekomme ich in Nienburg ne 3 Zimmer 80qm Wohnung auch für 40t€, aber was soll ich da? Das ist das was mich am meisten umtreibt, wenn ich Miete, isses mir Egal wie hübsch die Hütte ist, ist ja nicht meins, hauptsache warm, Miete passt, gute Lage. Wenn ich aber kaufen würde, dann sollte es möglichst passen. Und wenns passt, passt der Preis nicht, oder die Lage, oder oder. Echt nciht leicht daz ganze. Tja, hätte ich bloß mit 25 schon angefangen. Die "Berater" sind doch auch wirkliche Arschies. Mit 18 bekomme ich von denen ne Lebensversicherung aufgeschwatzt an der ich jetzt Jahr für Jahr zahle, wegen Immobilien zur Alterversogung hat sich aber nie einer ausgekotzt. Und die Jahre ziehen ins Land... Na denn... euch auf jeden Falls gute Gelingen und Durchhaltevermögen. Oh Resse Wladsiedlung... kenn ich. Habe ja schließlich gut 7 Jahre mal in Resse gewohnt, aber da hinten wo da ist, da wohnen wirklich nur Waldschrate, Rentner und andere aussergewöhnliche Gestalten Und nen Wochenendhaus... im Sommer bestimmt super, im Winter heizte dich zu tode um den feuchten Muff aus den Pappwänden zu bekommen. Das ist ganz lieb von dir! Aber das wirds wohl nicht werden. Dann lieber ne Wohnung inner City. So nun gehts gleich Spargel kaufen, mitm Radl natürlich Schönes WE euch allen!

Moin moin! Friedi, du heute? Was man nicht alles noch dazulernt Dann mal alles gute zum Wiegenfeste dem Teilekink aus der Südeheide! Tja, wenn man 2-3% Tilgung macht, sicherlich. Aber wie hoch / wie billig soll dann die Wohnung sein? Gesternd en ganzen Abend nach Wohungen geschaut, eine die mir gefällt, 67000€ Bei 1% Tilgung sagt der Rechner schon 280€ (oder so) Monatsrate, Hausgeld sind ebenfalls 280€. Dann kommt ja noch Grundsteuer oder so dazu, also habe ich über 600€ monatliche Belastung, OHNE ne Garage zu haben etc. pp. Will ich weniger Belastung, muss ich billiger kaufen. Dann gibts aber nur murks. Das schon, aber die sind ja gebraucht. Da waren andere so frei vieeel Geld dafür an die Konzerne zu bezahlen. Den Salat pflücke ich in Mutterns Garten oder kaufe in beim Bauernladen um die Ecke. Sicher, auch der will Geld verdienen, aber ist das nicht was anderes als was Herr Ackermann tut? Das war kein Kredit fürn Sofa oder Computer. So blöd bin ich auch nicht und kaufe was Herr Barth in den Werbeblöcken erzählt. Nur wenn die Bank einem einen Rieeesendispo enräumt, man aber kein Geld hat um sich seine Wünsche zu erfüllen, dann... Heute bin ich da ganz anders daher ja auch den Wunsch sich nie wieder zu überlasten. Und bei ner Miete die man wuppen kann, ist man quasi auf der sicheren Seite. Kaufe ich ne Wohnung behält die auch nur ihren Wert wenn ich immer wieder investiere. Und wenn die Hausgemeinschaft beschließt neue Türen etc. einzubauen, dann halten Sie gleich mal bei dir die Hand auf. Als Mieter juckt mich das nicht, höchstens ne kleine Erhöhung kommt dabei raus. Is ne lange Zeit.... Ist das generell so? Oder wiedermal von Amt zu Amt... Danke dir Kocki auf jeden Fall, ich werde versuchen beides mal in Betracht zu ziehen. Es ist immer nur so blöd das man diese Entscheidung alleine treffen muss und sich dann ggf. auch selber in den Arsch tritt und... daran kaputt geht wenns gar ganz falsch war. Und die Banker... die sagen einem ja nicht wenns zuviel war wass man sich zugemutet hat - siehe Imobilienpleite USA (Wo auch Herr Ackermann mit dran Schuld war). Zitat:Du hast mehr Zitate in deinen Beitrag eingefügt, als erlaubt sind. Ich Teile.... Hast du glückliche Freunde

Vielleicht sollte ich als allererstes positiv in die Zukunft blicken? Aber das kann ich nicht, bei meiner Vita und dem was man tagtäglich (mit)erlebt. Daher diese Vorsicht gegenüber Geld(leihen). Und wenn man in 20-30 Jahren ins Graß beisst, was hat man dann noch von der Butze? Dann lieber Miete und wenns mir hier nicht mehr gefällt ziehe ich halt nach Gran Canaria. Zur Miete Das ist der Einzige lichtblick, aber in den 7 Jahren sauf ich mich tot. Erstmal da unten angekommen, sind die Verhaltensmuster doch immer die gleichen. Das ist dann der bessere Ausweg Photovoltaik Du hast auch Frau und Kinder, da ist das was ganz anderes. Da würde ich vielleicht auch so handeln. Mal schauen, ich kann ja zu Hause nachher mal das Netz nach Eigentumswohnungen durchforsten... oder Holzhäusern in Groß Hehlen

Ja aber ich... denke immer noch an eine Veränderung der Wohnsituation, und dann musste da raus oder Vermieten. Und Mietnomaden... das kenn ich schon von der Wohung meiner Eltern damals. Da läuft Muttern heute noch dem Geld hinterher. Und Geld von Herrn Ackermann und Co. leihen? Sorry wenns nicht sein muss... ich habe immer nur plus auf meinen Konten, nach Jahren des Gegenteils und einem Kleinkredit der diese Last noch abträgt, bin ich geheilt. Und mal eben 80.000 Aufnehmen, das ist ja ein ganz anderers Kaliber! Und wiegesagt, wer Garantiert mir Job und (hoch genuges) Einkommen für die nächsten 30 Jahre? Keiner!

Hab ich doch weiter oben schon geschrieben wie die Situation hier bei uns im Block ist. Und dann steht der Nachmieter mit seinen Koffern vor der Tür und ich hab noch nix... nee sorum schonmal garnicht Ja, aber das sind ja nur 2MM. Heute wollen alle 3MM, also muss ich nochmal eine MM draufsatteln. Mindestens, denn meine jetzige Kaltmiete ist ja nicht sehr hoch.

Nee also das kommt nicht in Frage. Kaum Eigenkapital übrig weil ich all die Jahre immer alls für Roller ausgeben musste. Also bleibt komplett auf Pump und damit die Geissel der Banken. Das will ich nicht, da habe ich ein zu mulmiges Gefühl bei. Und wenns mir in 5-10 Jahren nicht mehr gefällt, hocke ich auf der Bude fest. Und wenn ich Hartzer werde, wird sie mir unterm Arsch wegversteigert. Das sowieso, was es weit draußen weniger kostet (Celler Umland, Schwarmstedt, Nienburg etc.) zahlte doppelt und dreifach mit der Pendelei wieder druff. Erstrecht wenn Rohstoffe knapper und noch teuerer werden. Sprit bei 2€ der Liter? Bestimmt in 3-4 Jahren... Nichte brauch ich nicht, großer Garten ist aber kein Thema, mähe gern rasen und den Rest lass ich verwildern... auch das mag ich Tja das was man so allles sammelt ne? Jq Variante 3 wirds denke ich auch sein. Kommt so schon (Mietkaution etc.) genuch andere Kosten auf einen zu.

Da habe ich "was anderers" vor Naja, das sehe ich zum Teil auch so, nur wie Kotze auch schreibt kann ja so manches ausm Internet in echt dann nicht überzeugen. Und dann kann die eben noch als sicher angesehene Zeitspanne zu der Lösung einlagern/Pension führen. Das möcht ich aber eigentlich vermeiden. Ja das Stimmt schon, aber aus Erfahrung wird das nix werden. In dem Block wo ich wohne stehen 2-3 Wohungen schon länger leer, werden immer wieder inseriert. Die haben aber, im Gegensatz zu meiner Wohnung ein Bad aus den 2000er Jahren (und nicht wie ich von 1970) und sind frisch renoviert. Daher lasse ich mich darauf nicht ein bzw. kalkuliere damit nicht. Wenns doch so kommt, mirwegen gerne. Für einen Monat ja, aber 2 Monate, nein. Da heute nahezu überall 3 Monatsmieten Mietsicherheit verlangt werden muss ich da auch nochmal kräftig aufstocken, das ist dann ja quasi schon einen Monat Doppelbelastung. Ist schon mit Risiko verbunden, da hat goof ja recht und das weiss ich auch, aber nun gut, ich werde mal sehen das ich die 3Monate/3Monate variante hinbekomme. Da war eine Wohnung in Mitte drin, die wird erst am 01.09. frei. Weil Sie ein neues Band noch bekommt Vielleicht...

Das hatte ich doch konkret gefragt: Dann halt nochmal in kurzform. Wie habt ihr ein Wohnung gekündigt und die andere angemietet? 1)Auf Risiko (alte Kündigen, noch nix neues haben und hoffen das man, weil unter Druck, zu ner einfachern Entscheidung findet) 2)Mit Doppelbelastung (alte muss noch bis z.B. 01.08. bezahlt werden, neue schon ab 01.06. ebenfalls) 3)Mit Zeit (Neue suchen die erst in 3 Monaten frei wird und auch gefällt, dann erst alte Termingerecht kündigen) Einfach nur eure Erfahrungswerte, umgezogen ist doch schon jeder mal, oder?

Na so ne deutliche Meinung...aber besser als keine Ja abhauen ist klar, nur halt das wie und wann... da musses doch Erfahrungswerte anderer geben, dachte ich zumindest. Kappe check ich nochmal, danke fürn Tipp. Momentan löpt er wieder, heute morgen aber so ein kleiner verhuster nochmal gewesen. Audi-Forum: kann dies, das und jenes sein Die Karre... ich sach es dir. Kostet einen Nerven... und Geld. Aber er blubbert. Des ist die Hauptsache

Ich schon... Ansonsten scheine ich hier mit Allerweltsfragen aber die Leute zu überfordern. Schon toll....

PS keine Ahnung, aber er drückt!

Ahso. Sach mal und keiner ne Meinung zu meinem Autodefekt (Seite 3999) oder ob/wie ich Mietwohnung kündigen/neue suchen soll? Ich dachte immer "GSF weiss alles!"

Moinsens. Juhu, Weekend kümmt. 4001 Seiten... ist das eigentlich Forumsrekord? Danke. Ja wird wohl noch dauern. Bin mir meiner Entscheidung noch nicht ganz schlüssig... auch wegen: Ja, habe das gestern per Zufall auch im Internet gelesen. Irgendein Ami-Investor der Heuschreckenartig das Geld da rauszieht. Von daher... wer weiss wenn der Fahrstuhl mal streikt wie lange es dauert bis da Hilfe kommt. Ich glaube ich nehme dann doch lieber Abstand von der Bude. Es ist aber auch nix zu finden was mir gefällt.Ungefähres Profil was ich such: 2-3 Zimmer (lieber 3), bis 70qm Entweder EG mit Garage direkt daneben/in näherer Umgebung und nen grünen Hinterhof. Oder OG (am liebsten dann hoch oben mit Weitsicht und Lift) und TG im Keller. Beides entweder nicht in meinem Budget oder (letzteres) in nem Stadtteil (Groß-Buchholz, Mühlenberg) wo man besser nicht hinzieht. Einfach ist es also wirklich nicht. Was meint denn ihr: Ich habe ja 3 Monate Kündigungsfrist was es auch noch komplizerter macht, da viele Wohnungen ab sofort / 01.07. oder so inseriert sind und ich ungern doppelt Miete zahlen will. Soll ich also meine jetzige Wohnung schonmal kündigen weil ich sonst nie in die Puschen komme/was finde wo alles (Miete, Lage, Größe, Mietbeginn) passt oder werde ich dann vermutlich eher in 3 Monaten auf der Straße sitzen? Alles OK bei dir?