Will Mitbewohnerin rausschmeißen!

[Lenki]

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung und habe noch 2 (richtig dumme) Mitbewohnerinnen! Die eine ist noch zu ertragen, die anderen mittlerweile nicht! Beide haben einen Untermietvertrag bei mir. Kann ich der einen einfach so kündigen?

Unter einem Paragraph steht:

"Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde."

Der Vertrag wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen! Was heisst das jetzt? Habe echt keinen Bock mehr auf diese Dummheit mit Händen und Füßen, was das Mädel verkörpert.

Bearbeitet 13. Februar 2008 von Lenki

[Basti_MRP]

lässt sie dich nicht ran?

[crunch78]

Gibts schon Bilder??

P.S. Dumm fickt aber gut.

Bearbeitet 27. November 2007 von crunch78

[Lenki]

Alder, die is so hässlich...

...da hilft auch sicher keine Schleifmaschine mehr...

Bearbeitet 27. November 2007 von Lenki

[Crusher]

Furzen, rülpsen, kotzen und in die Ecke pinkeln und kacken!

Bearbeitet 27. November 2007 von Crusher

[StephanCDI]

Gibts handfeste Gründe mit schriftlichen Abmahnungen? Oder nur allgemeiner Missmut Deiner Seits.. bei zweiterem Bist Du wahrtscheins an die jew. Kündigungsfristen gebunden.

LG Stephan

[Lenki]

Ich wäre über ernst gemeinte Ratschläge sehr dankbar!

[crunch78]

Furzen, rülpsen, kotzen und in die Ecke pinkeln und kacken!

Des ist doch genau Lenkis Problem.

[Lenki]

Gibts handfeste Gründe mit schriftlichen Abmahnungen? Oder nur allgemeiner Missmut Deiner Seits.. bei zweiterem Bist Du wahrtscheins an die jew. Kündigungsfristen gebunden.

LG Stephan

Mir geht die Dame einfach übel auf den Sack! Was sind die jeweiligen Kündigungsfristen?

[brianjones71]

Hast du möbliert an sie untervermietet?

Es gilt aber:Sie hat die gleichen Rechte, wie Du als Hauptmieter, also 3 Monate Kündigungsfrist bei ordentlicher Kündigung.

Hässlichkeit und Dummheit sind keine Gründe für eine fristlose Kündigung!

[2Stroker]

Schmeiss mal raus und dann komm ich vorbei wenn sich die Neuen bewerben!!!

[Lenki]

Hast du möbliert an sie untervermietet?

Es gilt aber:Sie hat die gleichen Rechte, wie Du als Hauptmieter, also 3 Monate Kündigungsfrist bei ordentlicher Kündigung.

Hässlichkeit und Dummheit sind keine Gründe für eine fristlose Kündigung!

War nicht möbiliert! Habe auch das mit den 3 Monaten Kündigungsfrist gefunden. Irgendwo stand aber auch das ich ohne Grund diese Frist sich auf 6 Monate erhöht! 3 Monate wäre noch ertragbar...

Schmeiss mal raus und dann komm ich vorbei wenn sich die Neuen bewerben!!!

Hätte schon genug Neue!

[2Stroker]

Um so besser, dann komm ich zur Ersti-Party in deine WG;)

[uHerr]

Die Kündigungsfrist erhöht sich ganz sicher nicht grundlos.... Ist aber sehrwohl abhängig von der Dauer des bestehenden Mietverhältnisses.

Edith meint noch du könntest ihr versuchen glaubhaft zu machen, dass Eigenbedarf deinerseits besteht.

Aber dann wieder vermieten is' nicht!

Bearbeitet 27. November 2007 von uHerr

[Lenki]

Habe da was gefunden.

Da steht geschrieben das ohne Grund eine Kündigungsfrist von 6 Monaten besteht, verdammt! Naja, besser 6, als nie. Werde Morgen wohl mal mit der Vermieter reden was der dazu meint...

[uHerr]

Kann ich mir nur schwer vorstellen... Haben in unserer Wohnung eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Ab einem gewissen Zeitpunkt sind's dann 6 und einen höher geht's dann glaube ich auch noch.

[Lenki]

Ja les mal was in dem Link drin steht!

[starstream]

Ich würde erstmal versuchen ihr so zu kündigen mit 3 Monaten. Vielleicht geht sie ja drauf ein, das wäre dann Ende Februar, da ist das Semester auch rum und es sollte sich doch was finden lassen. Versuch doch mal nett mit ihr reden, manchmal klappt sowas.

[uHerr]

Ich würde erstmal versuchen ihr so zu kündigen mit 3 Monaten. Vielleicht geht sie ja drauf ein, das wäre dann Ende Februar, da ist das Semester auch rum und es sollte sich doch was finden lassen. Versuch doch mal nett mit ihr reden, manchmal klappt sowas.

Würd ich unter den Umständen auch vorschlagen... Der scheiß Untermieter ist gesetzlich ja besser geschützt als der Hauptmieter vor dem Eigentümer

[huegenbegger]

schreib ihr einfach eine Kündigung mit blabla drin "gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist nach Paragraph XXX wird das Mietverhältnis zum xx.xx.xxxx aufgekündigt."

Dann soll sie erstmal aktiv werden wenn sie unbedingt länger bei Dir wohnen will

Hat sie mal vergessen zu putzen?

Hat sie verspätet Rechnungen gezahlt?

Stört sie den Hausfrieden?

Was sagen die anderen Untermieter?

In Zukunft den Standarduntermietvertrag von Karstadt nehmen, da steht 3 Monate drin

Kenn die Mitbewohnerseuche, wir hatten in Göttingen bis auf 2 Damen nur Pech, gerade die doofen Mädels sind auch echte Kackfotzen und Drecksäue

Bei uns lags eigentlich eher an unpünktlicher Zahlung von Rechnungen, nicht putzen, etc. pp.

Ich wars so leid ständig den Pappa spielen zu dürfen

grad das Zahlen von Rechnungen versteh ich eh nicht, Miete als Dauerauftrag und wenn man vergesslich ist das gleiche bei der Telefonrechnung, da gleich nen Fünfer mehr als Durchschnitt, dann bekommt man mal was wieder zurück. (Hab ich denen sogar alles angeboten, aber neeee, alles Fotzen außer Mutti

[ulai]

Sei froh das Du der Hauptmieter bist. Bei einer WG Story meinerseits hatten wir zu dritt auf den (zuletzt ausgesucht -leider falsch gewählt) Mitbewohner wegen diverser Aktionen nen Hals - haben Ihn aufgefordert auszuziehen und er hat sich geweigert. Ergo : Nach nem Monat sind wir zu dritt auf einen Schlag raus. lol..

[Lenki]

Ich würde erstmal versuchen ihr so zu kündigen mit 3 Monaten. Vielleicht geht sie ja drauf ein, das wäre dann Ende Februar, da ist das Semester auch rum und es sollte sich doch was finden lassen. Versuch doch mal nett mit ihr reden, manchmal klappt sowas.

Ihr kennt leider die Dame nicht. Die wird ganz sicher abdrehen wenn ich ihr das sage. Und dann kommt sicher auch Papa noch dazu und macht Stress, deshalb sollte das schon alles passen. Freundlich sagen is nicht. Freundlichkeit gibts nicht zwischen der und mir. Es wird schon länger nur das allernötigste geredet!

Das besagte Mädel ist die beste Freundin von der anderen Mitbewohnerin und deshalb auch im April eingezogen. Konnte damals leider nicht wissen wie beschissen das alles wird. Ihr könnt euch ja vielleicht vorstellen wie das ständig hinter meinem Rücken zugeht, wenn 2 beste dumme Freundinnen miteinander reden.

Ich werd den Vermieter anrufen und den mal fragen. Der is cool und kann die Dame auch nicht so leiden.

[huegenbegger]

zur Not einfach ein Mädel suchen was statt ihrer einziehen soll, dann schilderst Du ihr die Situation und sie stellt sich einfach mal als Deine neue Freundin/Gespielin vor und ihr wollt in Zukunft alle Zeit der Welt miteinander verbringen

Sollte für Eigenbedarf reichen

Schade, daß ihr kurz nach dem Einzug in einem traurigen aber einfühlsamen Gespräch klären müsst, daß ihr zwar beste Freunde und zusammen wohnen bleiben wollt um euch Halt zu geben, jedoch kein Paar mehr seid

das Leben kann so grausam sein

Edit schreit noch, daß man in Zeiten der Metrosexualität und des Emostyles die Nummer ja durchaus auch mit einem süßen Burschen abziehen könnte

Bearbeitet 27. November 2007 von huegenbegger

[Lenki]

schreib ihr einfach eine Kündigung mit blabla drin "gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist nach Paragraph XXX wird das Mietverhältnis zum xx.xx.xxxx aufgekündigt."

Dann soll sie erstmal aktiv werden wenn sie unbedingt länger bei Dir wohnen will

Hat sie mal vergessen zu putzen?

Hat sie verspätet Rechnungen gezahlt?

Stört sie den Hausfrieden?

Was sagen die anderen Untermieter?

In Zukunft den Standarduntermietvertrag von Karstadt nehmen, da steht 3 Monate drin

Kenn die Mitbewohnerseuche, wir hatten in Göttingen bis auf 2 Damen nur Pech, gerade die doofen Mädels sind auch echte Kackfotzen und Drecksäue

Bei uns lags eigentlich eher an unpünktlicher Zahlung von Rechnungen, nicht putzen, etc. pp.

Ich wars so leid ständig den Pappa spielen zu dürfen

grad das Zahlen von Rechnungen versteh ich eh nicht, Miete als Dauerauftrag und wenn man vergesslich ist das gleiche bei der Telefonrechnung, da gleich nen Fünfer mehr als Durchschnitt, dann bekommt man mal was wieder zurück. (Hab ich denen sogar alles angeboten, aber neeee, alles Fotzen außer Mutti

Ähnlich wie bei mir. Die Dame zahlt den Strom. Hatt bis jetzt (seit April) bestimmt 5 mal Mahnungen bekommen, weil sie ja den Überblick behalten will und deshalb keinen Dauerauftrag macht. Aussehen tuts auch teilweise wie Sau. Und gerade vorher lässt sie noch anmerken ich würde nicht putzen. Darüber hinaus saugt sie nur, weil Nassputzen ja doch nichts bringt. Scheiß egal, halber Küchenboden voller Flecken weil die es nicht hinbekommen das Essen auf dem Teller zu lassen oder wenigstens die Sauerrei gleich aufputzen...usw.

Das schlimmste an der Sache ist aber diese Dummheit! Habe vorher mit ihr über ein paar Sachen geredet. Da wird nur dumm gekichert aber nichts kapiert! Schnauze voll...

[bsmk80]

Ich denke, Du hast die Arschkarte gezogen. Hatten hier auch so eine Kackbratze (aka "WeWeWeRussenschlampeDeE"). Nach Einzug gleich arbeitslos gemacht. Nie geputzt, selten abgewaschen, den ganzen Tag Unterschichtenfersehen geschaut und bei Einbruch der Dunkelheit immer 'n "netten" Fick mit ihrem fetten italienischen Lover (manchmal auch früher...) hingelegt, so daß wir akustisch auch was davon hatten Tja, muß wohl irgendwann was daneben gegangen sein Schwanger und dann mit Stecher eine eigene Wohnung bezogen...Drei Kreuze gemacht und bei der Auswahl des Nachfolgers vorsichtiger gewesen.

[Lenki]

zur Not einfach ein Mädel suchen was statt ihrer einziehen soll, dann schilderst Du ihr die Situation und sie stellt sich einfach mal als Deine neue Freundin/Gespielin vor und ihr wollt in Zukunft alle Zeit der Welt miteinander verbringen

Sollte für Eigenbedarf reichen

Schade, daß ihr kurz nach dem Einzug in einem traurigen aber einfühlsamen Gespräch klären müsst, daß ihr zwar beste Freunde und zusammen wohnen bleiben wollt um euch Halt zu geben, jedoch kein Paar mehr seid

das Leben kann so grausam sein

Edit schreit noch, daß man in Zeiten der Metrosexualität und des Emostyles die Nummer ja durchaus auch mit einem süßen Burschen abziehen könnte

Das mit der Freundin klingt gut, merk ich mir...

[huegenbegger]

ja, wo ist denn das Problem?

Mahnungen und ständige Verachtung/Übertretung der Hausordnung sind mehr als genug Kündigungsgrund!

Also 3 Monate, denn selbst das absolute nicht mehr zahlen reicht wohl nicht für fristloses rausschmeissen

[Lenki]

Ich will da vorsichtig sein. Da war vor kurzem was mit der Heizung, die hat nicht funktioniert und es hat 2 Wochen oder so gedauert bis die wieder ging. Da kam sofort nen Schrieb von ihrem Vater, vermute ich, in dem ganz toll formuliert drin stand, dass sie nur die halbe Miete nächsten Monat zahlt. War an der Vermieter gerichtet, nicht an mich. Ich sollte nur auch unterschreiben, was ich natürlich nicht gemacht habe.

Egal! Will damit sagen, das die sicher das nicht so einfach hinnimmt. Das gibt Krieg aus ihrer Seite. Und der Vater is da sicher gleich auch am Start!

Das mit den Mahnungen ist auch nicht so einfach. Hab die erste Mahnung (habs mir gedacht es eine ist) aufgemacht, obwohl der Brief auf ihren Namen läuft! Das gab richtig ärger! Aber jedes mal wenn vom Stromwerk Post kommt, müssts ne Mahnung sein, weil ja jeden Monat einfach ein bestimmter Betrag überwiesen werden muss. Deshalb die Vermutung! Alles nicht so leicht...mach ich sicher nie wieder die Fehler...

[Zweitaccount]

Eine Kündigung des Mietvertrages mußt du auf alle Fälle fundiert begründen können !!!

Sollte das Mädel gegen eine Kündigung deinerseits rechtlich vorgehen und aussicht auf Erfolg haben, so wird das schnell eine ganz teure Sache

sofern Du keine Rechtschutzversicherung hast, die Dich unterstützt.

[Racer_AC]

Einfach täglich nackt durch die Bude laufen. Dann ziehen die schon freiwillig aus