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Immobiliensuche in Österreich...


Empfohlene Beiträge

Geschrieben

Meine Freundin und ich sind auf der Suche nach einem Mietshaus in Niederösterreich, irgendwo zwischen Amstetten und Wien.

Auf welchen Seiten gibts die besten Angebote? Alle, über Google gefundenen Seiten, sind entweder Kostenpflichtig (Abo) oder von Maklern übersät.

Und ich habe nicht vor eine Provision zu zahlen! :-D

Immobazar ist meistens recht unübersichtlich und die Mietshäuser werden auch meistens von Maklern angeboten, oder sind am Arsch der Welt (Roselsdorf und so :-D )

Also, wer hat schon mal gesucht und kann Tipps geben?

Geschrieben
Meine Freundin und ich sind auf der Suche nach einem Mietshaus in Niederösterreich, irgendwo zwischen Amstetten und Wien.

Auf welchen Seiten gibts die besten Angebote? Alle, über Google gefundenen Seiten, sind entweder Kostenpflichtig (Abo) oder von Maklern übersät.

Und ich habe nicht vor eine Provision zu zahlen! :-D

Immobazar ist meistens recht unübersichtlich und die Mietshäuser werden auch meistens von Maklern angeboten, oder sind am Arsch der Welt (Roselsdorf und so :-D )

Also, wer hat schon mal gesucht und kann Tipps geben?

Wo Du ab und an was privates findest, ist auf www.willhaben.at

Ebenfalls ganz nett, weil Du selektieren kannst ist www.jobwohnen.at

Meine Wohnung aber durch Zufall im normalen Bazar gefunden....

Geschrieben

Merci, werd mich da mal durchwühlen. Wir haben unsere Wohnungen bis jetzt auch immer über den Immobilienbazar gefunden, ist halt ziemlich anstrengend,

weil viele Scheissburgen dabei sind.

Geschrieben
Werd mich mal in St.Pöltner gegend umhören.

Wenn ich was weiß gibts Nachricht von mir.

Was darf es denn kosten?

LG Heinz

So um die 5-600, möglichst keine Möbel drin, wenn eine Werkstatt/Garage dabei ist, ists auch nicht verkehrt und ich bin bereit dann auch noch mehr zu zahlen.

Ohne direkte Nachbarn/abgelegen und eingezäunter Garten (wegen Wauzis) wär auch nicht schlecht.

Das wär nett wenns dich umhörst, wir müssen nämlich bis Mitte dieses Jahres aus unserer Hütte raus.

Geschrieben

hi spooky

schau mal unter www.remax-immoteam.at

mit denen arbeiten wir sehr eng zusammen und sind grundsätzlich sehr gut - momentan gibts eher mehr angebot zu kaufen als zu mieten. aber anruf dort könnte nicht schaden vielleicht haben sie ja grade was.

grüße

fertsch

Geschrieben

seas spooky!

wir sind seit einem monat aus unserem mietshaus in st. pölten raus, hab die schlüssel letzte woche an unseren vermieter übergeben.

ich weis das der besitzer einen nachmieter sucht aber noch nicht inseriert hat!

ca. 110m2 + kleines nebengebäude (2 lagerräume) mit sehr großem garten in top zentraler lage ... miete war 580,- im monat.

meld dich bei interesse ... ich glaub ich hab auch wo fotos ...

lg, christoph

Geschrieben
hmm meine Mum hat mich gerade auf Hausverlosungen hingewiesen...

WAS HALTET IHR DENN DAVON???

Lg

Naja, ich würds nicht machen.... a Hunderter für ein Los ist ja nicht grad wenig und die Chance, daß Du gewinnst nicht sehr hoch. Und die 99 Euro sind dann weg, damit finanzierst dann noch denjenigen der dann gewinnt. Abgesehen davon muß man da soweit ich weiß natürlich noch einige Kosten berappen....

Bussi!!

Geschrieben
Naja, ich würds nicht machen.... a Hunderter für ein Los ist ja nicht grad wenig und die Chance, daß Du gewinnst nicht sehr hoch. Und die 99 Euro sind dann weg, damit finanzierst dann noch denjenigen der dann gewinnt. Abgesehen davon muß man da soweit ich weiß natürlich noch einige Kosten berappen....

Bussi!!

Im Verhältnis zu Lotto ist die Chance unvergleichlich höher und du kannst ja die Hütte dann gleich um die hälfte vom Marktwert verkaufen und dir um das geld dein Wunschhaus kaufen :-D

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    • Schön, dass du den alten Motor wieder hin bekommen hast. Ich hätte das nicht gemacht. Tecumseh ging Anfang der 2000er Jahre Konkurs, d.h. E-Teile werden knapp und uralte Dichtungen können durchaus Asbest enthalten. Und es waren die besten Motoren, solange sie nicht von Aspera in Lizenz gebaut wurden... Aber es gab zwischenzeitlich etliche neue Emissionsvorschriften, die vieles verbessert haben. In den 70er Jahren gab es zB noch viele (auch 2-Takt) Motoren, die man wegen Wartungsmängeln beim Grasfangbeutel (nachdem der erfunden war) leeren einfach weiter laufen ließ. In den darauf folgenden Tagen starb dass Gras an diesen Haltepositionen erst einmal ab (die Auspuffe waren zB zwischen Chassis und rotierendem Messer montiert, um die Lautstärke und die Abgase zu dämpfen). Das kennt heute keiner mehr. Aber damit die Motoren heute sauber laufen sind die Düsen im Vergaser immer kleiner geworden. In Kombination mit Ethanol im Benzin, das nach einiger Zeit beigen Gelée bildet und Anwendern, die das Wort Warten nur vom Arztbesuch kennen, ist das eine fatale Kombination. Aber Dank zusätzlicher "Diskusionen" wie "das CO2" wird uns töten und der Kölner Dom wird absaufen und dank neuer Akku Techniken hatte man nun eine neue Möglichkeit den Anwendern mit Benzingeräten "zu helfen": Fast alle Hersteller stellten die Produktion von Benzin-Motoren ein. Makita vor zwei Jahren (hat dabei auch gleich die Marke "Dolmar" beendet, also schnell noch die E-Teile Listen downloaden, solange es noch geht), Honda konvertierte 2024 sein einzig verbliebenes Klein-Motoren-Werk in Nordamerika zu einem Werk für ATWs, Stihl Amerika schloss sein Werk für ein paar Wochen (und bezahlte dabei die Arbeiter weiter, was in den USA unüblich ist) ... Briggs & Stratton (zu denen gehören viele bekannte Rasenmähermarken) war 2020 Konkurs gegangen, wurde aber aufgekauft. Der Markt ist im Umbruch/ auf dem Akku-Trip. Neue Rasenmäher im Baumarkt mit B&S Motoren findet man nur noch als Uralt-Restposten. Rasentraktoren gibt es praktisch nur noch mit Kawasaki und evtl. Kohler Motoren. Alles andere (inkl. Stromaggregaten) hat chinesische Honda-Nachbau Motoren für die man nicht einmal einen Vergaserdichtsatz kaufen kann. War es früher kein Problem ein Teil für einen B&S Motor von 1955 zu kaufen, weiß man nicht bis wann man ein E-Teil für aktuelle Motoren kaufen kann. Selbst bei Honda kenne ich nur noch das Werk in Frankreich. Wer also unbedingt einen Benzinmäher benötigt, sollte gut überlegen, was er benötigt. Ich habe früher auch mit Kabel elektrisch gemäht, aber zwei Kabeltrommeln für 80m Kabel ab- und aufzurollen hat auch immer ein Viertelstündchen gedauert. Und Akkus sind geil, weil sie sind wie eine Überraschungspaket. Ich habe Li-On Akkus von 2013 mit über 90% ihrer Kapazität im Einsatz. Aber ich gebe ihnen, was sie brauchen. Oder habt ihr im Baumarkt (oder selbst im Handy-Laden) schon einmal gesehen, dass dort alle im Regal liegenden Akkus regelmäßig geladen werden? Also wird im Herbst besonders günstige Ware eingekauft und der Kunde wundert sich dann im Folgejahr über die kurze Lebensdauer seines Akkus (mittlerweile sollten diese mindestens 1 Jahr Garantie haben). Oder man wirft ihm falschen Umgang mit dem Akku vor; dann kann man gleich einen neuen verkaufen. Oder der Anwender kommt nicht mit der Technik klar, schon weil die Anleitung nichts enthält; Beispiel: Wenn ich den Akku meines E-Bikes auflade, dann leuchten Akku und Ladegerät anfangs rot. Danach leuchten irgendwann einmal der Akku grün, aber das Ladegerät rot. Was das soll? In dieser Stufe findet das Ausbalanzieren der Akkuzellen statt und erst wenn dieses durch ist leuchtet das Ladegerät auch grün. Andere Ladegeräte sich hinterhältiger: Beides leuchtet grün, aber wenn man das Ladegerät einige Sekunden betrachtet, dann blitzt seine rote LED gelegentlich auf; erst wenn das aufhört, ist der Akku voll geladen. Dann gibt es vorsichtige Hersteller: Ist der Akku unter einer bestimmten Spannung, dann wird er nicht mehr geladen, weil sich in den Zellen chemisch etwas geändert haben könnte, was zu einem Brand führen könnte. Bei mutigen Herstellern leuchtet zwar die Fehler LED oder nichts, aber heimlich wird gelegentlich ein sehr wenig Strom zum Akku geschickt. Nimmt dieser den Strom an und steigt seine Spannung auf einen bestimmten Level, dann behandelt ihn das Ladegerät als wäre nichts gewesen... Ich werde für meinen Teil dieses Jahr wohl den Benzinrasenmäher in Betrieb nehmen, der schon seit zwei Jahren im Karton in meinem Bügelzimmer wartet. Ein bißchen viel Text, aber ich glaube viele sehen die Entwicklung nicht und vielleicht helfen die Akku-Tipps.
    • Antonalla: KLICK   Anfahrt: Antonella Pizza-Manufaktur. Podbielskistrasse 10 a. 30163 Hannover
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