nebenkosten beim grundstückskauf (7qm)

[pearse]

hi

ich baue an meiner hinteren grundstücksgrenze grade eine bodenplatte für meine garage.

grade kommt meine nachbarin an und weist mich darauf hin das mein zaun aber ca 50cm auf einer länge von 15m auf ihrem grund steht.

das ist wohl auch war ,weil damals die vorbesitzer den zaun gezogen hatten wie sie lustig wahren.

jetzt ist die überlegung ob ich ihr die 7qm noch abkaufe.

wie sieht es da mit den nebenkosten (notar irgendwelche grundbuch eintragungen usw.)aus.

steht das im verhältniss?

kann man ein grundstück auch ohne notar,also nur mit kaufvertrag rechtskräftig kaufen?

hoffe auf baldigen input,

denn jetzt ruhen die arbeiten natürlich erst mal....

gruss olaf

[Rakete]

Kannste mal knicken,Keule.

Das muß dann neu vermessen werden;neu in die Grundbücher eingetragen werden-samt Notar usw.

Ist es nicht wert-bleibe "auf Deiner Seite".

[Kleino]

und zusätzlich 3,5 % Grunderwerbsteuer

[subway]

hi

ich baue an meiner hinteren grundstücksgrenze grade eine bodenplatte für meine garage.

grade kommt meine nachbarin an und weist mich darauf hin das mein zaun aber ca 50cm auf einer länge von 15m auf ihrem grund steht.

das ist wohl auch war ,weil damals die vorbesitzer den zaun gezogen hatten wie sie lustig wahren.

Bist du dir da ganz sicher? Grenzfeststellungsverfahren schon gelaufen?

Tarife für den Notar kenn ich nicht genau, das geht aber nach Grundstückswert. Was will die gute Dame denn haben? Vermessungskosten könnten sich im oberen 3-Stelligen Bereich abspielen, die Jungs müssen für deine Garage aber eh anrücken, dann kann man das in einem Aufwasch machen, dann wird das was billiger. Die Vorarbeiten (Grenzfeststellung) sind beim Garage einmessen mehr oder weniger identisch, wenn der Kollege nicht pfuscht, dann müssten nur neue Grenzsteine als Zusatzkosten gesetzt werden. Grundbuch weiß ich grad nicht, war meine ich was um die 300 Tacken.