Heiz- u. Betriebskostenabrechnung / Fehler d. Verwaltungsfirma / GSF w

[Sprint5]

Servus!

Habe eine kurze Frage zum oben genannten Thema.

Vor einer Woche kam ein Brief mit der Heiz- und Betriebskostenabrechnung von der

alten Wohnung. Soweit alles Bestens weil ich noch was raus bekomme.

Jetzt war heute ein Brief in der Post. Die Verwaltungsfirma hat einen Punkt

in der Auflistung der Kosten vergessen. Und zwar Gebäudereinigung.

Verstehe ich das richtig das mit Gebäudereinigung die Reinigung von Flur

und Treppenhaus gemeint ist? Die Wohnung habe ich pikobello bei der Übergabe

präsentiert und auch so verlassen....

Das macht 110€ aus die sie mir jetzt nachträglich abziehen wollen.

Ist das rechtens? Oder ist das ein Fehler der Verwaltungsfirma der im nach

hinein nicht von mir akzeptiert werden muss.

110€ mehr im Geldbeutel eines Studenten wären schon ne feine Sache!

Gruß, Phil.

Bearbeitet 5. Dezember 2011 von Sprint5

[50s-bastler]

Frag' doch einfach mal bei der Fa. nach, die wissen das am Besten. Dauert auch nicht unbedingt länger, als einen neuen Thread aufzumachen.

[Sprint5]

Is klar. Ich möchte mich nur bevor ich da anrufe, schlau machen.....

Die können mir sonst was erzählen, weil ich von sowas keine Ahnung habe.

[oehli]

Sich den Mietvertrag anzuschauen dürfte hier auch Aufklärung bringen.

Entweder ist hier geregelt, daß der Mieter für Treppenhaus etc im Sinne der "Kehrwoche" zuständig ist, oder aber die Hausverwaltung hat das vergeben.

Kein Jahr drin gewohnt ? Ansonsten müßte das ja auch in der letzten NKAbrechnung gelistet gewesen sein.

[Sprint5]

Habe ziemlich genau 11 Monate in der wohnung gewohnt.

Mir geht es im Grunde nur darum ob ich einen von denen gemachten

Fehler akzeptieren muss. Ist ja nicht mein Problem wenn die die erste

Auflistung verbocken.

[tc]

Die können doch einen Fehler in der Abrechnung korrigieren, auch wenn er zu ihren Gunsten ist, oder?

Ich sehe jedenfalls keinen Fehler darin, eine Kostenart, so sie vertragsgerscht ist, nachzuschieben.

Schau einfach mal in Deinen Mietvertrag, da steht drin ob du zahlen musst oder feudeln solltest.

Check eher mal den Schlüssel, nach dem die Nebenkosten berechnet wurden - m2 oder Verbrauch.

[uHerr]

Habe ziemlich genau 11 Monate in der wohnung gewohnt.

Mir geht es im Grunde nur darum ob ich einen von denen gemachten

Fehler akzeptieren muss. Ist ja nicht mein Problem wenn die die erste

Auflistung verbocken.

http://www.immobilien-kompass.de/nachrichten/steuern-recht/mieten-vermieten/:BGH-Urteil--Vermieter-duerfen-Betriebskostenabrechnungen-nachtraeglich-aendern/100035460.html"]http://www.immobilien-kompass.de/nachrichten/steuern-recht/mieten-vermieten/:BGH-Urteil--Vermieter-duerfen-Betriebskostenabrechnungen-nachtraeglich-aendern/100035460.html

[Sprint5]