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Grundsteuerreform - Feststellung des Grundsteuerwerts


Empfohlene Beiträge

Geschrieben (bearbeitet)

So, habe jetzt auch den Bescheid bekommen. Entgegen der telefonischen Auskunft haben die nun voll für alles den Baulandwert festgelegt. Klasse, egal wie der Hebesatz aussieht zahl ich ziemlich sicher drauf, es sei den natürlich ich kann alles für die 750000 verkaufen. Geht aber nicht da ich nicht bauen darf im Aussenbereich. Was für ein K**k.

Bearbeitet von matzmann
  • 1 Jahr später...
Geschrieben
Am 30.7.2023 um 21:44 schrieb matzmann:

So, habe jetzt auch den Bescheid bekommen. Entgegen der telefonischen Auskunft haben die nun voll für alles den Baulandwert festgelegt. Klasse, egal wie der Hebesatz aussieht zahl ich ziemlich sicher drauf, es sei den natürlich ich kann alles für die 750000 verkaufen. Geht aber nicht da ich nicht bauen darf im Aussenbereich. Was für ein K**k.

 

Da die Hebesätze für S-H jetzt veröffentlicht sind habe ich mal kurz gerechnet, unsere Steuer erhöht sich von 300 auf 1300 im Jahr 🤮

Geschrieben
vor 33 Minuten schrieb matzmann:

 

Da die Hebesätze für S-H jetzt veröffentlicht sind habe ich mal kurz gerechnet, unsere Steuer erhöht sich von 300 auf 1300 im Jahr 🤮

Sind das schon beschlossene und verbindliche Hebesätze?

Bei uns hat der Gemeinderat noch nicht mal drüber debattiert.

Geschrieben (bearbeitet)

Hatte das Thema Grundsteuer eben auch gerade wieder.

Einmal sehr allgemein HIER.

Und einmal bis auf die Gemeindeebene herunter DORT. Neben der Überschrift der Grafik rechts "Grundsteuer B" (bebaute und unbebaute Grundstücke) auswählen!

 

Bei mir von 117,52€ auf 365,68€, wenn der Hebesatz so bleibt.

Nach Empfehlung meines Schläfrig Holstein Transparentgegister 446,13€.

Liegt wohl leicht über der aktuellen Inflationsrate?

Bearbeitet von CDI
Geschrieben
vor 5 Minuten schrieb CDI:

Und einmal bis auf die Gemeindeebene herunter DORT.

Das sind aber die alten Hebesätze. Zumindest bei meiner Gemeinde.

Mit dem aktuellen Hebesatz komme ich auf eine jährliche Grundsteuer von 2144 €.

Aktuell zahle ich irgendwas um die 470 €.

Damit ich auf dem gleichen Betrag bleiben würde dürfte der Hebesatz max. 71 % sein.

Wird wahrscheinlich nicht passieren. Aber 100 % wäre schonmal ok.

Geschrieben

Ja, die sind von 2022, dem Stand der in dem Jahr auszufüllenden Formulare.

Mein "Bescheid über den Grundsteuerbetrag..." kam Mitte 2023.

Es fehlen noch einige grundlegende Gerichtsurteile.

Vielleicht läßt man die Hebesätze so lange liegen, bis alles rechtlich geklärt ist?

Ab 2025 gelten wohl auf jeden Fall die neuen Steuermessbeträge (weil die alten in der EDV überschrieben/ aktualisiert werden)?

Geschrieben
vor 7 Stunden schrieb dirk_vcc:

Hier bin ich fündig geworden für Prognosen fürs nächste Jahr, aber Verbindlich ist das wohl teilweise noch nicht...
https://hebesatz.grundsteuer.de/

habe da mal gesucht und einen zu erwartenden Hebesatz gefunden, mit dem ich auf 800 € im Jahr komme.

Das klingt erstmal fair. Mal gespannt was sie am Ende umsetzen.

Ich hätte mir ja ganz grundsätzlich für BaWü gewünscht, dass die Wohnfläche auf dem Grundstück irgendwie mit reinspielt, nicht nur der Marktwert des Grundstücks.

  • 2 Monate später...
Geschrieben (bearbeitet)

Bei uns siehts jetzt so aus.(Das Bielefeld im Süden :-D )

 

Hebesatz von 395€ auf 275€ runter. 

Einheitswert/messbetrag ... von 69,52€ auf 204,75€ rauf

Grundsteuer von 274,6€ auf 552,82€ rauf.

 

Auf meinem Einspruch im März 2023 habe ich bis jetzt keine Antwort bekommen.

......

Bearbeitet von hiro LRSC
Geschrieben (bearbeitet)

Bei mir folgendes: Bisher ca 365,--. Ab 2025 kommen ca 1490,-- auf mich zu! Bayern, Flächenmodell! Soweit ich das beurteilen kann spielt es hier keine Rolle mehr ob man z.B. ein 300 m² Grundstück im letzten Kuhkaff oder in München/City hat. Mag sich jeder seine Meinung dazu bilden, ich hab sowohl damals beim Grundsteuermessbetrag als auch jetzt bei Übermittlung der zu zahlenden Grundsteuer Einspruch erhoben. Dies könnte noch wichtig werden im Falle daß es zu Klagen gegen die Rechtmässigkeit der neuen Grundsteuer kommt!

Bearbeitet von *Wolfgang*
Geschrieben (bearbeitet)

Bei uns haben sie im Gemeinderat den Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Bedeutet für mich vorher wie nachher ca. 700 €/a (mein vorheriger Beitrag wurde fälschlicherweise in den letzten Jahren noch für ein unbebautes Grundstück und damit ca. 470 € berechnet. Ich habe mal bisher nix dazu gesagt. :whistling:)

Der Messbetrag pro Quadratmeter ist von 450 € auf 1200 € hoch gegangen.

Bearbeitet von PK-HD
Geschrieben (bearbeitet)

Alter wo wohnt ihr. Zum Glück wohnen wir nicht direkt am Bodensee...da wären im vergleich eure Bruchbuden noch günstig ;-)

Bearbeitet von hiro LRSC

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    • [OT] auch wenn ich grundsätzlich dafür bin, dass ein hammer kaum was am motor zu suchen hat....   wenn es jemand schafft mit einem schonhammer bei einem schlag mit 30%-45% kraft (was ich unter einem setzschlag einordne) an einer verpressten kurbelwelle auch nur 1/1000el änderung auf der messuhr herbeizuführen, schicke ich da sofort alle wellen zum richten hin. beim rund und planlauf richten von verpressten wellen benötige ich schon so ziemlich alles an schmackes was mein arm + kupferhammer hinbekommt.   ich habe in jungen jahren die wellen mangels besseren wissens mit einem plastikhammer aus und auch wieder eingebaut und das hat es immer getan. ich habe aus blankem unfug mal geguckt ob sich am planlauf der welle irgendwas ändert wenn man diese einfach reinklöppelt. resultat: Nein. Genau so verhält es sich mit den Leuten die schon Jehova rufen wenn man Polrad und Kupplung mit dem Schlagschrauber löst. Ich habe es wirklich sehr oft probiert und nachgemssen, da passiert rein garnichts mit der Welle.   Dennoch möchte ich hier nicht dazu raten dies so zu tun. einzieh und ausdrückwerkzeug sind immer die bessere wahl genau wie blockieren und ohne Schlagschrauber lösen. Dennoch ist die Kirche im dorf zu belassen. Die Kippelkarren laufen unter abenteuerlichen Bedingungen. [/OT]   Zum Thema: habe ich schonmal gehabt. WeDi hatte sich beim einziehen warum auch immer vernudelt und drückte somit stark gegen das Lager. War das erste und einzige mal. I.d.R. passiert das nur wenn man trocken zusammenbaut. Geölt oder mit Silikonfett bestrichen flutschen die Ringe normal immer. Wenn der WeDi zu tief eingepresst wurde kann es einen ähnlichen Effekt haben, wurde aber ja hier schon erwähnt.   PS: Leider muss man sagen, das Thema was @alfonso anspricht ist immer mehr präsent. Aus der Packung nicht maßhaltige Teile sind immer häufiger. Sip Wellen sind gerne mal größer und schleifen am Drehschieber und dergleichen. Also wenn es schwer geht auf jedenfall überprüfen und abstellen.
    • Schönste XL2 die ich bis dato gesehn hab  ....allerdings würd ich da den ESD nach hinten raus schauen lassen, das wär richtig prolo    
    • was dann? Zunge oder das Wort mit Z am Anfang und L am Ende?
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