Hauskauf...

[konze]

Servus,

Ich würde mir, wenn ich schon einen neuen Kamin einbaue (bauen lasse)

Gedanken darüber machen ob es nicht möglich ist die entstehende Abwärme (die Rauchgase)

noch irgendwie zu nutzen, so als "Wärmerückgewinnung"

Oder lieg ich da völlig daneben?

 

lg konze

[matzmann]

Verdammt ich hab da noch nie was leeren müssen. Hab ich mir auch noch nie Gedanken drum gemacht. Liegt das daran das wir fast nur waagerechten Regen haben?

[hiro LRSC]

wohl möglich

bei einem hab ich einen ablauf mit einem eimer darunter

Bearbeitet 2. Februar 2015 von hiro LRSC

[Schrottpresse]

Vieleicht weiß das jemand.

Bei uns wird dieses Jahr die Straße und der Kanal gemacht vorm Haus.

Heißt Kanal bis zur Straße muß bezahlt werden,ist ja klar.

Die Straße wird ,wegen Anwohnerstraße,70%durch die Anwohner und 30% durch die Stadt bezahlt.

Zu zahlen ist die gesamte Summe im Jahr 2017.

Meine Frage ist,kann man da was von der Steuer absetzen?

Kriegt man da eine genaue Rechnung usw?

Dann müßte das doch gehen.

Bearbeitet 3. Februar 2015 von Schrottpresse

[kerner67]

Hab in meiner Garage zum Teil unverputzte Wände, die einfach scheisse aussehen.

 

Bin etwas unschlüßig, was ich jetzt machen soll: verputzen, Rigips-Platten druff oder einfach streichen.

 

Muss ich beim Verputzen ne Grundierung oder so auftragen?

 

 

 

 

 

[hiro LRSC]

Vieleicht weiß das jemand.

Bei uns wird dieses Jahr die Straße und der Kanal gemacht vorm Haus.

Heißt Kanal bis zur Straße muß bezahlt werden,ist ja klar.

Die Straße wird ,wegen Anwohnerstraße,70%durch die Anwohner und 30% durch die Stadt bezahlt.

Zu zahlen ist die gesamte Summe im Jahr 2017.

Meine Frage ist,kann man da was von der Steuer absetzen?

Kriegt man da eine genaue Rechnung usw?

Dann müßte das doch gehen.

 

ja da kommt was. nennt sich aber wohl "bescheid"

ob das bei der steuer angegeben werden kann weiß ich nicht.

 

Hab in meiner Garage zum Teil unverputzte Wände, die einfach scheisse aussehen.

 

Bin etwas unschlüßig, was ich jetzt machen soll: verputzen, Rigips-Platten druff oder einfach streichen.

 

Muss ich beim Verputzen ne Grundierung oder so auftragen?

 

IMG_1755.JPG

 

IMG_1756.JPG

 

IMG_1757.JPG

 

verputzen und wenn das noch gussrohre sind dann mach die gleich mit und tausch die gegn HT-rohre aus.

 

[sidewalksurfer]

Vieleicht weiß das jemand.

Bei uns wird dieses Jahr die Straße und der Kanal gemacht vorm Haus.

Heißt Kanal bis zur Straße muß bezahlt werden,ist ja klar.

Die Straße wird ,wegen Anwohnerstraße,70%durch die Anwohner und 30% durch die Stadt bezahlt.

Zu zahlen ist die gesamte Summe im Jahr 2017.

Meine Frage ist,kann man da was von der Steuer absetzen?

Kriegt man da eine genaue Rechnung usw?

Dann müßte das doch gehen.

 

Zum Anschluss an Wasser/Abwasser gibts ein BFH-Urteil, was zu deinem Vorteil wäre: http://www.bfhurteile.de/bfhurteilede/urteil.html?tx_qcombfhurteile_pi1%5baz%5d=VIR5612

 

Straßenbaukosten können aber ggf. anders betrachtet werden.

[Schrottpresse]

Dankeschön!

[Herr Gawasi]

Muss ich beim Verputzen ne Grundierung oder ....

In der Regel muss da vor dem Verputzen eine Grundierung drauf. So rosa Zeug mit Sand drin. Mir fällt der Nsme nicht ein aber vermutlich heisst das Putzgrund :)

Bearbeitet 3. Februar 2015 von Herr Gawasi

[MartyMcFly]

Betonkontakt

[M210]

Moinsen,

nachdem die Finanzierung wohl nicht das Problem darstellen wird und der Kaufvertrag (hoffentlich) kurzfristig unterschrieben werden kann, sind wir schon fleißig beim Planen.

Wir würden gerne einen Kaminofen einbauen lassen. Wie gehe ich da am Besten vor? Ich würde mich gerne erst einmal vom Bezirksschornsteinmeiser beraten lassen. Wir sind uns noch nicht sicher, wo der Ofen genau plaziert wird. Entweder kann der vorhandene (ungenutzte) Kaminzug verwendet werden oder es müsste ein außenliegender Edelstahkamin verwendet werden.

Als Ofen, würde uns dieser hier optisch gut gefallen:

http://www.hase.de/de,de,71,71,0,59,0,kaminofen.html

Hat evtl. jemand von Euch Erfahrungen mit dem Hersteller bzw. mit diesem Ofen? Sollte man den Ofen besser im Sommer kaufen, um evtl. einen günstigeren Angebotspreis zu bekommen?

Über Tips für Händler/ Firmen aus dem Ruhrgebiet wäre ich dankbar.

Harry, ich habe bei denen früher mal eine Lackieranlage eingefahren. Könnte ich mir einen Ofen leisten - dann nur von Hase. Aus Überzeugung.

[Herr Gawasi]

Betonkontakt

Korrekt!

[kerner67]

Betonkontakt

 

Danke!

[butze]

Zum Verputzen: Entweder OSB Platte oder richtigen Zementputz und nicht irgendwelche Gipsscheiße, Garage ist ein Feuchtraum und Gipskarton hat nichtmal in grün was im Feuchtraum verloren. Frag mal einen Fliesenleger oder Putzer, das macht der Dir für kleines Geld doch gerne am Samstag nachmittag. Ein paar Wannen Sand und Sack Zement, fertig ist die Laube. Wenn du es selbst machst, Putzschienen angipsen und Reibebrett besorgen, dann wird es auch gerade.

 

Bzgl. Ofen mit Wassertasche: OBACHT! Es gibt ein paar "Kleinigkeiten" zu beachten die teuer werden, Zirkulationspumpe mit Notstrom z.B.. Da mal den Schornsteinfeger befragen was der sich so vorstellt. Unser hat es gelassen eben wegen dieser Anforderungen. Da investiert man schnell mal 10k€ ins System und das lohnt dann nur wenn ohnehin die Heizung neu kommt.

[boozy77]

Harry, ich habe bei denen früher mal eine Lackieranlage eingefahren. Könnte ich mir einen Ofen leisten - dann nur von Hase. Aus Überzeugung.

Moin Maic,

habe mittlerweile echt viel im Netz gelesen und wir werden uns wohl für den Hase entscheiden. Die kosten zwar in der Tat etwas mehr als z.B. Hark aber die Qualität ist scheinbar über jeden Zweifel erhaben. Daher nehme ich bei dem Ofen lieber etwas mehr Geld in die Hand und habe dann für immer Ruhe. Außerdem gefallen die uns vom Design her einfach am besten.

Gruß ins Ländle

[boozy77]

Sooooo......eben schon mal im Haus gewesen, da wir gestern bereits vom Verkäufer den Schlüssel bekommen haben.

Da ich von der ganzen Haustechnik nur sehr rudimentäre Grundkenntnisse habe (bin zwar Bauingenieur, jedoch im Bereich Rohbau von Ingenieur- und Hochbau tätig), hätte ich mal ein paar Fragen:

Die vorhandenen Rolläden würden wir gerne mit elektrischen Antrieben ausrüsten. Bei den Rolläden handelt es sich um recht leichte, gedämmte Alupanzer. Die restlichen, schweren Holzrolläden werden noch (inkl. Fenster) gegen Alupanzer ausgetauscht.

Welche Motoren sind empfehlenswert?

Für die Schalter, Steckdosen und restliche E-Installation haben wir uns für die Serie "E2" von Gira entschieden. Von Gira gibt es ja auch die entsprechenden Einsätze für die Jalousiensteuerung. Preislich finde ich die Bauteile von Gira ehr teuer, so dass ich evtl. überlege, auch die Steuerung von dem Hersteller des Motors zu übernehmen.

Zur Heizungsanlage werde ich auch wahrscheinlich demnächst noch Fragen haben, jedoch werde ich den Umbau der Anlage definitiv von einer Fachfirma machen lassen. Bei der vorhandenen Anlage handelt es sich um einen Weishaupt Ölbrenner (Bj 2001) mit Niederbrennwerttechnik. Da das Teil immer regelmäßig gewartet wurde und tadellos funktioniert, soll die Anlage erst einmal drin bleiben. Da das Warmwasser über elektrische Durchlauferhizer erwärmt wird und wir darauf keine Lust haben, soll ein Speicher für die Warmwasserversorgung installiert werden. Auch haben wir vor, auf dem Dach eine Solarthermie-Anlage zu installieren (Warmwasserversorgung). Die alten Gussheizkörper sollen gegen Flachheizkörper getauscht werden.

Bin mal gespannt, ob das alles so funktioniert und wie teuer der Spaß wird.

[Pitt]

Hallo, unser Fensterbauer hat immer von Somfy geschwärmt. Sollen die haltbarsten und leisesten sein. Lautstärke ist schon wichtig, geht einem sonst echt auf die Nerven.

[hiro LRSC]

...

Für die Schalter, Steckdosen und restliche E-Installation haben wir uns für die Serie "E2" von Gira entschieden. Von Gira gibt es ja auch die entsprechenden Einsätze für die Jalousiensteuerung. Preislich finde ich die Bauteile von Gira ehr teuer, so dass ich evtl. überlege, auch die Steuerung von dem Hersteller des Motors zu übernehmen.

...

Jalousie/ Rolladenantriebe lassen sich ja auch per Funk steuern. An jedes Fenster kommt dann trotzdem ein Schalter (wenn der Funkram mal nicht will, usw.). Strom muss sowiso zu jedem Motor gelegt werden.

 

==> weniger aufwand bei der E-Installation.

[boozy77]

Somfy hatte ich auch schon im Netzt entdeckt. Mal schauen, ob ich die über den Großhandel zu guten Konditionen über unseren Laden kaufen kann.

Achso. Kennt jemand einen vernünftigen Laden im Ruhrgebiet für Parkett, der auch eine Verlegung mit anbietet. Wir haben uns quasi auch schon für einen Boden entschieden:

http://www.bergundberg.com/Swedish-Naturals/Landhausdielen/Eiche-XXL-Landhausdiele-astig-Naturoel-fein-geschliffen.html

[bv5b3t]

Wir fangen auch die tage an unser Haus zu sanieren. Elektrische Rollläden stehen auch an. Unser Elektriker hat uns einen Zentralschalter für alle Rollläden ans Herz gelegt. So muss man nicht durch alle Zimmer laufen und jeden Rollladen separat bedienen. Fanden wir ne ganz gute Idee. In combi mit einer Zeitschaltuhr wenn man im Urlaub oder nicht zu Hause ist. Frag mal bei deinem Elektriker deines Vertrauens nach falls das für euch was ist.

[Herr Gawasi]

 Auch haben wir vor, auf dem Dach eine Solarthermie-Anlage zu installieren (Warmwasserversorgung).

 

Spar Dir das Geld, lohnt sich nicht.

[hiro LRSC]

Wir fangen auch die tage an unser Haus zu sanieren. Elektrische Rollläden stehen auch an. Unser Elektriker hat uns einen Zentralschalter für alle Rollläden ans Herz gelegt. So muss man nicht durch alle Zimmer laufen und jeden Rollladen separat bedienen. Fanden wir ne ganz gute Idee. In combi mit einer Zeitschaltuhr wenn man im Urlaub oder nicht zu Hause ist. Frag mal bei deinem Elektriker deines Vertrauens nach falls das für euch was ist.

sowas ist doch pflicht wenn man mehrere motoren hat.

[butze]

Gira System 55 wurde mir hier empfohlen und war echt super zu verbauen. Jederzeit wieder.

Gibt auch alles an Einbau und Zubehör Artikeln.

[Mad Marc]

Schau mal bei Jalousiescout.de da habe ich das komplette Material bestellt. Wir haben nicht eine Zentrale für alle Jalousien sondern Gruppen. Also Straßenseite EG, Straßenseite OG, Gartenseite EG und Gartenseite OG. Drei der Zentralen sind jeweils im Flur, eine ist direkt neben dem Bett...

[eins-zwo]

Somfy hatte ich auch schon im Netzt entdeckt. Mal schauen, ob ich die über den Großhandel zu guten Konditionen über unseren Laden kaufen kann.

Achso. Kennt jemand einen vernünftigen Laden im Ruhrgebiet für Parkett, der auch eine Verlegung mit anbietet. Wir haben uns quasi auch schon für einen Boden entschieden:

http://www.bergundberg.com/Swedish-Naturals/Landhausdielen/Eiche-XXL-Landhausdiele-astig-Naturoel-fein-geschliffen.html

Such mal Parkett günstiger in frechen. Die verkaufen auch viel Berg & Berg zu guten preisen

[boozy77]

Such mal Parkett günstiger in frechen. Die verkaufen auch viel Berg & Berg zu guten preisen

Danke für den Tip, jedoch hatte ich den Laden schon gefunden. Die bieten aber keine Verlegung mit an und daher ist das nichts für mich.

[Beo]

[Offtopic_ON]

 

Beneide Euch sehr: Ihr wohnt in Gegenden, in denen sowohl der Markt den Hauskauf hergibt als auch der Preis den Hauskauf möglich macht!

Und das meine ich sowohl ehrlich als auch ernst!

 

[Offtopic_OFF]

 

[Herr Gawasi]

Für Elektrozeug kann auch eibmarkt.com genutzt werden. War damals meist günstiger als der EK meines Elektrikers bei Sonepar.

[vespaoldies]

Spar Dir das Geld, lohnt sich nicht.

Das hat mein Heizungsbauer auch gesagt,

und der hätte Geld damit verdient

[M210]

Wie hatten im Zuge der Sanierung auch die Leerrohre gelegt. Und die machen bis heute ihrem Namen alle Ehre. Bei uns werden also wohl keiberlei Pabeele aufs Dach kommen. Weder Warmwassrr, noch Strom.