Hauskauf...

[PK-HD]

Ihr habt den Doppelstabmattenzaun mit dahinterliegender Glanzmispelhecke vergessen.

 

[MyS11]

Haus 1 meiner Frau, 70 qm, angeschafft mit Mitte 20 aus Familienbesitz, abbezahlt.

Verkauft für gemeinsames Haus Nummer 2, Ihr Anteil bezahlt, meiner in wenigen Jahren durch.

 

Planung für Haus 3 laufen, Haus 2 ist das Eigenkapital und die Testeinheit zur Festlegung der Anforderungen für Nummer 3.

 

Mal schauen wie das so wird bei der aktuellen Preisentwicklung.

[butze]

vor 2 Stunden hat PK-HD folgendes von sich gegeben:

Doppelstabmattenzaun mit dahinterliegender Glanzmispelhecke vergessen

Mit eingeflochtenem Glanzmispelhecken- Kunststoffsichtschutz!!! Endlevel gepaart mit indischem Granit Schotter.

[Sebi1111]

vor 11 Minuten hat butze folgendes von sich gegeben:

Mit eingeflochtenem Glanzmispelhecken- Kunststoffsichtschutz!!! Endlevel gepaart mit indischem Granit Schotter.

Aufhören jetzt mit dem Scheiß... Nicht dass noch einer mehr auf die Idee kommt... Achja, eins kommt mir beim Endlevel aber noch... Auf dem Granitschotter sitzt noch ein grinsender lebensgroßer wassersprudelnder Buddha. 

 

[PK-HD]

vor 32 Minuten hat Sebi1111 folgendes von sich gegeben:

ein grinsender lebensgroßer wassersprudelnder Buddha

aus Plastik

[PK-HD]

Am 4.3.2022 um 17:38 hat freibier folgendes von sich gegeben:

Ich tippe auf mit Eisenoxid versetzte Salpeter Ausblühungen. Da wird wohl die Bewehrung ordentlich rosten... 

 

Probier mal, ob sich das Zeug in echter Coca Cola löst. Also nicht das schwule vegane Hippiezeug, sonder das alte böse mit Zucker und Coffein, das den Weihnachtsmann nach der Weltumrundung novh an die Ärsche der Wichtelinnen bringt. 

Es sprudelt ganz schön.

Das letzte Bild ist nach ca. 2h.

Ein Teil des Zeugs bleibt übrig.

Die Cola hat nen großen Teil ihrer Farbe eingebüßt und ist nahezu durchsichtig.

 

Was bedeutet das nun? Ist das Wasser, welches von unten durch die Bodenplatte drückt?

Woher kommt das Loch? Kann das von selbst entstanden sein? Oder muss da mal jemand reingebohrt haben?

[freibier]

Dann wirds höchstwahrscheinlich Salpeter sein. 

 

Läuft da ein Abwasserrohr in der Nähe? Salpeter Ausblühungen entstehen auch gerne aus organischen () Rückständen. 

[PK-HD]

vor 29 Minuten hat freibier folgendes von sich gegeben:

Dann wirds höchstwahrscheinlich Salpeter sein. 

 

Läuft da ein Abwasserrohr in der Nähe? Salpeter Ausblühungen entstehen auch gerne aus organischen () Rückständen. 

Nope, das nächste Abwasserrohr ist gut 4 m entfernt.

Wie kann sowas noch entstehen, außer durch das Kackrohr?

[freibier]

Naja... 4 m sind für Wasser nun nicht so sehr weit... 

[PK-HD]

vor 9 Minuten hat freibier folgendes von sich gegeben:

Naja... 4 m sind für Wasser nun nicht so sehr weit... 

Das ist richtig.

Allerdings fließt das Abwasser gut ab.

Also keine Verstopfung oder Rückstau.

Mich juckt es irgendwie, dass die Kaltwasserleitung, die das Waschbecken in 2m Entfernung versorgt, offenbar irgendwo zwischendrin verrottet sein muss. Jedenfalls kommt kein Wasser mehr bis zum Eckventil.

Und eigentlich müsste die Leitung aus der Richtung kommen, wo es nun diesen Schmodder aus dem Loch an dem Absatz drückt.

[freibier]

War der Gebäudeteil, in dem die Treppe steht denn schon immer ein Treppenhaus? Nicht, dass da irgendwas altes in der Wand schlummert. 

Die Frischwasserleitung wäre aber auch ein guter Kandidat. Da reicht irgendwas organisches, das in Kontakt mit dem Wasser kommt... 

[milan]

Hm. Wir haben im gesamten Keller (30er-Jahre Haus) in Teilbereichen Salpeterausblühungen. Insbesondere dort, wo so ein mistiger Sanierputz aufgetragen worden ist. Die sind aber rein weiß. Zwei bekannte Bausachverständige, mit denen ich vor dem Hauskauf eine Besichtigung vorgenommen habe, haben ebenso wie ein Architekt gemeint, dass Salpeterausblühungen unproblematisch seien. Von irgendwas „organischem“ war da nie die Rede. Nur, dass es halt die Feuchtigkeit ist, die da ausfällt. Auch ein Trocknungsunternehmen, das ich unlängst aufgrund eines Wasserschadens konsultieren musste, hatte damit keine Probleme.

[freibier]

Dann würde ich die Herren mal fragen, ob sie wissen, wie Salpeter Ausblühungen entstehen. 

Die Stickstoffverbindungen (Nitrate) im organischen Substrat reagieren mit den Calciumverbindungen des Mauerwerks zu Salpeter (Calciumnitrat). Bei langanhaltender und großflächigen Ausblühungen und wechselnder Temperatur und Luftfeuchtigkeit, wird das Mauerwerk mürbe. 

 

Wenn nur ein Stein befallen ist, mag das ja noch halb so wild sein, aber insbesondere bei einer verkleideten Treppe, würde ich schon nachschauen, was da abgeht. 

Bearbeitet 9. April 2022 von freibier

[milan]

Das heißt, dass Salpeter zwingend Organisches benötigt? Wir also rund um das Haus Kacke, tote Tiere oder Sonstiges rumliegen haben? Oder, dass die weißen Ausblühungen kein Salpeter sind?

 

Also, für deren Architekten leg ich meine Hand nicht ins Feuer. Der Bausachverständige weiß aber schon ganz gut, wovon er spricht, nach meiner laienhaften Erfahrung. Ich hab ihn allerdings auch noch nie gefragt, wie Salpeter entsteht.

Bearbeitet 9. April 2022 von milan

[freibier]

vor 1 Minute hat milan folgendes von sich gegeben:

Das heißt, dass Salpeter zwingend Organisches benötigt? Wir also rund um das Haus Kacke, tote Tiere oder Sonstiges rumliegen haben? Oder, dass die weißen Ausblühungen kein Salpeter sind?

 

Also, für deren Architekten leg ich meine Hand nicht ins Feuer. Der Bausachverständige weiß aber schon ganz gut, wovon er spricht, nach meiner Laienhaften Erfahrung. Ich hab ihn allerdings auch noch nie gefragt, wie Salpeter entsteht.

 

Man braucht irgendeine Stickstoffquelle. In der Regel ist das etwas natürliches, dann also organisch. Es kann auch aus dem umgebenden Mutterboden stammen.

Wenn es wirklich Salpeter ist, es gibt sehr viele Ausblühungen. Salpeter haben wir hier nur sehr viel, da wir in einem ehemaligen Kuhstall wohnen. 

[milan]

vor 24 Minuten hat freibier folgendes von sich gegeben:

Wenn es wirklich Salpeter ist, es gibt sehr viele Ausblühungen.

 

O.K.. Das passt auch hierzu:

 

Zitat

Obwohl im Zusammen­hang mit Feuchtig­keit im Mauer­werk oft von Salpeter­aus­blühungen gesprochen wird, handelt es sich in den aller­meisten Fällen schlicht­weg um einfache Salz­abla­gerungen

 

Ich Tippe jetzt mal darauf, dass ich da vielleicht irgendwas von Salpeter aufgeschnappt habe, in welchem Zusammenhang und von wem auch immer, und es sich tatsächlich um „normale“ Salzausblühungen handelt. Die Sachverständigen haben das, was sie vorgefunden haben, als unproblematisch bezeichnet. Salpeter könnte meine (fehlerhafte) Interpretation gewesen sein.

Bearbeitet 9. April 2022 von milan

[PK-HD]

vor 5 Stunden hat freibier folgendes von sich gegeben:

War der Gebäudeteil, in dem die Treppe steht denn schon immer ein Treppenhaus? Nicht, dass da irgendwas altes in der Wand schlummert. 

Wurde 1969 neu gebaut.

Halb unterkellert. Und der Teil, wo es rauskommt ist der oben liegende Teil der Bodenplatte.

Ich hatte vor etlichen Monaten mal eine Skizze der Lage hier hochgeladen. Am Hang kommt wohl unregelmäßig Wasser im Erdreich runter, was in der Unterkellerung ab und an durch die gemauerte Wand diffundiert.

Aber dass es in der darüber liegenden Bodenplatte rauskommt war mir neu.

[Lenki]

Sorry wenn ich hier kurz reingrätsche und ich hoffe ich bin hier richtig...

 

Wir sind eben am Haus renovieren wo ein Z-Bus System verbaut ist.

Weiß da jemand was mit der Firma los ist bzw. wo bekomm ich da Teile her? 

[heizer]

täuscht das oder werden immobilien grade etwas günstiger? 

ich hab gestern etwas rumgeschaut und hatte den eindruck. klar, in ballungsgebieten nicht, aber auf dem land sieht das auf den ersten blick günstiger aus als z.b. vor einem jahr.

[skoot]

vor 43 Minuten hat heizer folgendes von sich gegeben:

täuscht das oder werden immobilien grade etwas günstiger? 

ich hab gestern etwas rumgeschaut und hatte den eindruck. klar, in ballungsgebieten nicht, aber auf dem land sieht das auf den ersten blick günstiger aus als z.b. vor einem jahr.

 

Könnte mir vorstellen, daß momentan einige verunsichert sind und zögern. Materialpreise, Energiekosten, Handwerkermangel... Da kann die Sanierung schnell unerwartet teuer werden. Denke aber so lange die Zinsen noch niedrig sind werden die  preise weiter hoch bleiben.

[PK-HD]

Freund von mir will bauen.

Hat sich vor zwei Jahren ein Grundstück im Neubaugebiet in der Pampa geschossen.

Seitdem rennt er von Architekt zu Architekt um ein Festpreisangebot zu bekommen. Keine Chance. Die Preise für die gesamte Hütte haben sich nahezu verdoppelt, sodass sie bereits zweimal nachfinanzieren mussten ohne, dass auch nur ein Stein gesetzt wurde.

 

Ich bin sowas von heilfroh, dass die ganze Shice bei mir durch ist.

Bearbeitet 3. Mai 2022 von PK-HD

[Stampede]

vor 5 Minuten hat PK-HD folgendes von sich gegeben:

Freund von mir will bauen.

Hat sich vor zwei Jahren ein Grundstück im Neubaugebiet in der Pampa geschossen.

Seitdem rennt er von Architekt zu Architekt um ein Festpreisangebot zu bekommen. Keine Chance. Die Preise für die gesamte Hütte haben sich nahezu verdoppelt, sodass sie bereits zweimal nachfinanzieren mussten ohne, dass auch nur ein Stein gesetzt wurde.

 

Ich bin sowas von heilfroh, dass die ganze Shice bei mir durch ist.

 

Ähnliche Geschichten kenne ich hier auch - großes Neubaugebiet mit Einheimischenmodell, trotzdem fliegt reihenweise gerade der Keller aus der Planung, weil viel zu teuer. 

[hiro LRSC]

vor 9 Stunden hat Lenki folgendes von sich gegeben:

Sorry wenn ich hier kurz reingrätsche und ich hoffe ich bin hier richtig...

 

Wir sind eben am Haus renovieren wo ein Z-Bus System verbaut ist.

Weiß da jemand was mit der Firma los ist bzw. wo bekomm ich da Teile her? 

 

Online findet sich da so gut wie gar keine Infos. Gibt es um Sicherungskastenn einen Aufkleber vom Elektroinstallateur - da dann mal nachfragen. 

 

Die Firma ist in Estland registriert und die HP bietet keine Infos.

 

[Lenki]

Die Firma war wohl bis vor ein paar Jahren noch in Tübingen. Ich werd mal versuchen die Installationsfirma anrufen 👍

[Senior Pommezz]

Hallo. 
Ich hätte mal ne Frage bezüglich Aufbau/ Unterlage „Einfahrt/ Stellplatz vor der Garage“ oder wie man es nennen will. 
 

Zur Zeit liegt dort ein recht unschönes Pflaster (20qm). Angrenzend daran sind Waschbetonplatten die zum Haus führen und sich einmal rund ums Haus und im Garten weiterziehen. 
Wie ich finde auch recht passend zum 70er Jahre Bungalow. 
 

Ums einheitlich zu haben, würde ich gern das Pflaster gegen Waschbetonplatten ersetzen. 
Wie sieht da der Untergrund im Optimalfall aus?
Sand/ Splitt, Unkrautvlies, Platten?

Unkrautvlies, Sand/ Splitt, Platten? 

Gibt es Produktempfehlungen was ein Unkrautvlies angeht? 

 

 

[Herr Gawasi]

Bzgl. Befahrbarkeit und Langlebigkeit sehe ich eher 50cm Betonbruch sauber verdichtet und dann Kies und Split. So sieht zumindest der Untergrund für meine Poolterrasse aus. Das setzt sich sonst mit der Dauer und die Platten brechen.

[krankerfrank]

Schotter nicht Splitt, erst groben verdichten dann feineren Schotter verdichten, flies, dann granulat/Splitt.  So hab ichs gemacht. Ist schon 10 Jahre her und noch keine setzung oder sonstwas. Wird auch immer mit Sprinter und Womo belastet. Hält.

Bearbeitet 7. Mai 2022 von krankerfrank
Schotter nicht Splitt

[butze]

Bestehendes Pflaster hochnehmen, Brechsand drauf, Abziehen, Platten Legen. 

 

Nimm aber nicht die billigen 5cm WaBePl, die kannst du nicht befahren. 

7-8cm. 

50*50 Platten zum befahren ist ohnehin nicht sooo ideal. 

[Senior Pommezz]

Schonmal besten Dank für die Antworten.

 

Ich hatte tatsächlich vor, der Einfachheit halber, ausm Nachbarort welche abzuholen. Passen von der Körnung und Farbgebung. Zumal bei Kleinanzeigen zu verschenken. 
Sind dann aber die 50x50x5.
Würde halt super von der Größe/ Anschluss zum Haus passen. 

 

Ich kann mir ja schwer vorstellen, dass wenn richtig verdichtet und gut gelegt, die Platten beim Befahren brechen. 

[skoot]

Ich befahre hier seit Jahren 5cm Platten mit einem VWLT, da ist noch nix gebrochen. Ich hab die schon gebraucht aus einem befahrenden Carport ausgebaut, die waren alle OK. Die 7cm Platten sind sch... schwer.