Hauskauf...

[PK-HD]

Am 11.11.2023 um 19:01 schrieb freibier:

Mahlzeit,

leider ist unser Hof aufgrund diverser Schwarzbauten beim Bauamt mit einem extra Vermerk versehen, dass alles ganz genau zu prüfen ist. Daher möchte ich ungern beim Bauamt nachfrage, ohne vorab Infos zu haben.

Ich möchte gerne am Ende unseres Grundstücks, welches an unbebautes Bauland grenzt, eine große Garage pder einen geschlossenen Carport bauen. Gibt es eine Möglichkeit - abgesehen vom Bauamt selbst - herauszufinden, was in dieser Richting grundsätzlich bei uns erlaubt ist und was nicht?

 

 

Gruß, Ralf 

Bebauungsplan, sofern vorhanden, hat Vorrang. Wenn das Bauland Altbestand ist liegt oftmals kein B-Plan vor, dann kommt die Landesverordnung zum Tragen.

Ohne Bebauungsplan liegen wahrscheinlich keine Baufenster vor, womit du auf jeden Fall nen Sonderantrag stellst, was dann durch den technischen Ausschuss deiner Kommune entschieden werden muss.

[Rollerbube]

vor 12 Minuten schrieb PK-HD:

Bebauungsplan, sofern vorhanden, hat Vorrang. Wenn das Bauland Altbestand ist liegt oftmals kein B-Plan vor, dann kommt die Landesverordnung zum Tragen.

Ohne Bebauungsplan liegen wahrscheinlich keine Baufenster vor, womit du auf jeden Fall nen Sonderantrag stellst, was dann durch den technischen Ausschuss deiner Kommune entschieden werden muss.

Wenn es sich um einen Bauernhof handelt, könnte es noch sein dass sich das Vorhaben im sogenannten Außenbereich befindet.

Man könnte sich mal von einem ortsansässigen Architekten beraten lassen welcher die dortigen Umstände/ Gegebenheiten/ Rahmenbedingungen kennt.

[freibier]

Mahlzeit,

 

im Zuge diverser Um- und Ausbauten steht bei uns die Sanierung eines Badezimmers, die Verkleinerung eines zweiten Badezimmers zum Gästekackes

und (einmal genau umgekehrt) die Erweiterung eines Gästekackes zum Badezimmer an... Da ich wenig Lust auf Fliesen(-legen) an den Wänden habe, bin ich auf der Suche nach Alternativen auf Kunstharzputz gestoßen. Diesen kann man angeblich sowohl auf Fließen auftragen, als auch auf bestehenden Putz oder Rigips. Für meine Anwendung wäre das Perfekt, da ich die alten Fliesen nicht vollständig abkloppen müsste und (mehr oder direkt) auf unterschiedlichen neuen Untergründen arbeiten könnte.

 

Hat jemand von euch Erfahrungen mit so Zeug?

 

 

Gruß und vielen Dank 

[Mad Marc]

Ich habe ein Badezimmer mit diesem Beton Putz gemacht, Ergebnis ist super. Gibt es von diversen Herstellern unter verschiedenen Namen, Beton Ciré oder Beton Pure um zwei zu nennen. Das wird über bestehende Fliesen geputzt, quasi mit einem flexiblen Glätter abgezogen. Zunächst Geundieren, dann eine etwas gröbere Schicht Mikrozement und darüber dann die am Ende sichtbare Schicht.

Gibt es in diversen Farben, wir haben uns für Anthrazit entschieden, ist aber von rot bis grün und verschiedene weitere verfügbar.

Bearbeitet 6. Oktober von Mad Marc

[Rollerbube]

vor 45 Minuten schrieb freibier:

Mahlzeit,

 

im Zuge diverser Um- und Ausbauten steht bei uns die Sanierung eines Badezimmers, die Verkleinerung eines zweiten Badezimmers zum Gästekackes

und (einmal genau umgekehrt) die Erweiterung eines Gästekackes zum Badezimmer an... Da ich wenig Lust auf Fliesen(-legen) an den Wänden habe, bin ich auf der Suche nach Alternativen auf Kunstharzputz gestoßen. Diesen kann man angeblich sowohl auf Fließen auftragen, als auch auf bestehenden Putz oder Rigips. Für meine Anwendung wäre das Perfekt, da ich die alten Fliesen nicht vollständig abkloppen müsste und (mehr oder direkt) auf unterschiedlichen neuen Untergründen arbeiten könnte.

 

Hat jemand von euch Erfahrungen mit so Zeug?

 

 

Gruß und vielen Dank 

Ich würde die Fliesen runterkloppen und dann mit Ardex A 828 spachteln. Später dann schleifen und mit Calzium Silikat Farbe streichen. Fliesen dann nur dort wo man sie wirklich braucht. Also Dusche, Wanne, Waschbecken.